Venta predio 4.390 m² carapachay – v. lopez

Corredor Responsable: Hernán Buezo CPI 8898 CMCPM 3037 -
Contacto: Veronica Edith Kartofel
VENTA | PREDIO DE 4.390 M² EN CARAPACHAY | INVERSORES Y DESARROLLADORES

Casi media manzana. Tres frentes. 4.390 m² de terreno para pensar un nuevo proyecto.
Una propiedad con características difíciles de encontrar en Vicente López: 4.389,97 m² de terreno, aproximadamente 2.587 m² cubiertos según plano y frente sobre tres calles: Silveyra, Castelli y Pueyrredón.
Ubicada en Silveyra al 3300, Carapachay, a pocas cuadras de la estación y del centro comercial, combina escala, accesibilidad y una enorme superficie aprovechable.

Actualmente funciona como inmueble industrial/comercial y cuenta con un gran sector de depósito, áreas de oficinas, servicios y una amplia superficie descubierta destinada a estacionamiento y circulación, además de instalaciones complementarias.
Pero el verdadero diferencial está en su potencial.

Por sus dimensiones y configuración, el inmueble permite pensar —siempre sujeto a la normativa y factibilidad correspondiente— en nuevos conceptos inmobiliarios y comerciales: desarrollo residencial, espacios flexibles, unidades modulares para emprendedores, depósitos y guardado, showrooms, oficinas, e-commerce, centros de preparación de pedidos, producción de contenidos y nuevos formatos de negocio vinculados al comercio digital.

Un predio pensado para quien no busca solamente metros cuadrados: busca una oportunidad para transformarlos.

CARACTERÍSTICAS E INSTALACIONES

- Importante sector de depósito.
- Recepción, oficinas y showroom.
- Baños, vestuarios, cocina y comedor para personal.
- Amplia playa de maniobras y estacionamiento descubierto.
- Sistema de red contra incendio.
- Equipo de bombeo contra incendio.
- Energía trifásica.
- Grupo electrógeno.
- Gas natural.
- Todos los servicios.
- Acceso y salida sobre tres calles.
- Terreno de 4.389,97 m² según plano.
- Superficie cubierta de 2.587 m²
- Salida a tres calles: Silveyra, Castelli y Pueyrredón
- A pocas cuadras de la Estación Carapachay
- Cercanía al centro comercial de Carapachay


Zonificación R2. Inmueble con antecedente industrial y potencial de reconversión bajo normativa U14, sujeto a evaluación y aprobación municipal.

Una alternativa especialmente atractiva para desarrolladores, inversores y empresas que busquen una propiedad de escala en una ubicación consolidada de Vicente López.

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