GALPÓN INDUSTRIAL I2 | 1.200 m² EN UNA PLANTA | T2 | APTO TO

GALPÓN INDUSTRIAL EN VENTA | 1.200 m² | ZONIFICACIÓN I2 | FUERZA MOTRIZ T2 | CASEROS

Importante propiedad industrial ubicada sobre Ministro Cochiararo 5200, Caseros, Partido de Tres de Febrero, en uno de los corredores productivos más consolidados de la zona oeste del AMBA.
Ideal para industrias, centros logísticos, depósitos mayoristas, empresas de distribución, producción y operaciones que requieran una zonificación industrial amplia y excelente conectividad.

## Características principales
Superficie cubierta aproximada: 1.200 m².
Desarrollo íntegramente en una sola planta.
Frente de 17,32 metros.
Fondo de 50 metros.
Altura aproximada de 5 metros.
Excelente aprovechamiento operativo.
Piso industrial de alto tránsito.

## Infraestructura industrial
Fuerza motriz T2.
Oficinas administrativas.
Vestuarios para personal.
Baños.
Instalaciones aptas para múltiples actividades productivas.
Excelente funcionalidad para operaciones industriales y logísticas.

## Zonificación
### I2 Industrial Mixta
Una de las zonificaciones más buscadas por empresas e industrias por su amplitud de usos permitidos.
Logística y distribución.
Centros de almacenamiento.
Industria metalúrgica.
Producción manufacturera.
Talleres industriales.
E-commerce.
Empresas de transporte.
Depósitos mayoristas.
Industria liviana y mediana.

Apto para una amplia variedad de actividades sujetas a habilitación municipal correspondiente.

## Ventajas operativas
La distribución en una sola planta permite optimizar los procesos productivos, la circulación de mercadería y el almacenamiento, mejorando significativamente la eficiencia operativa.
Su frente de más de 17 metros facilita maniobras y operaciones de carga y descarga, mientras que el piso industrial de alto tránsito soporta actividades de exigencia permanente.

## Ubicación estratégica
Ubicado en una de las zonas industriales más demandadas de Caseros.
Accesibilidad:
Rápido acceso a Av. General Paz.4km
Cercanía inmediata a Acceso Oeste.1.2 km
Excelente conexión con Camino del Buen Ayre.
Fácil vinculación con CABA, Zona Norte y Zona Oeste.
La ubicación resulta ideal para empresas que buscan optimizar tiempos logísticos y reducir costos de distribución.

## Ideal para
Industrias.
Operadores logísticos.
Centros de distribución.
Empresas de transporte.
Depósitos corporativos.
Distribuidores mayoristas.
Empresas en expansión.
Inversores patrimoniales.

Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad industrial con zonificación I2, infraestructura instalada y ubicación estratégica dentro del principal corredor industrial de Tres de Febrero.
Consulte para coordinar una visita y recibir información técnica adicional.

Servicios: Cloacas, Gas

Otros Servicios: Fuerza Motriz, Tanque de agua, Oficina, Aire Acondicionado




EL ESPACIO CORRECTO IMPULSA OPORTUNIDADES
BURROSO BIENES INDUSTRIALES BURROSO NEGOCIOS INMOBILIARIOS

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.