Amplia nave industrial disponible en Caseros

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 -
Contacto: Ivan Muñoz
OPORTUNIDAD ÚNICA: CASA DE 4 AMBIENTES RECICLADA A NUEVO + GALPÓN AL FONDO + COCHERA PASANTE PARA 6 AUTOS

Propiedad de gran potencial y versatilidad, ideal para familias numerosas, profesionales o emprendedores que buscan combinar una vivienda moderna, cómoda y amplia con un espacio de producción, taller o depósito propio.

CASA AL FRENTE (RECICLADA HACE 2 AÑOS):
• 4 Ambientes muy amplios y luminosos.
• Cocina independiente: Equipada con muebles bajo mesada y alacenas de madera en excelente estado, mesada de granito, gran espacio de guardado y ventilación natural.
• Living - Comedor.
• 2 Dormitorios.
• 2 Baños completos.
• Lavadero independiente: Sector de lavado con pileta, espacio para lavarropas y termotanque.
• Gran terraza transitable: En planta alta, con enorme potencial para proyectar un quincho, área de parrilla o espacio de descanso al aire libre.
• Cochera pasante con capacidad para hasta 6 autos.

GALPÓN / ESPACIO MULTIUSO AL FONDO: Ideal para taller (textil, industrial, etc.), depósito, logística, estudio o centro de almacenamiento.

UBICACIÓN Y ACCESOS:
• Dirección: Gabriel Linares 4918, Caseros, Partido de Tres de Febrero.
• Ejes viales y avenidas principales: Excelente conectividad próxima a corredores clave como la Av. Marcelo T. de Alvear y Av. Perdriel, facilitando un rápido acceso hacia la Av. General Paz y la Autopista Acceso Oeste.
• Transporte público: Múltiples líneas de colectivo en las inmediaciones (como las líneas 181 y 343) que conectan directo con CABA y distintos puntos del Gran Buenos Aires.
• Estaciones de tren: Cercanía estratégica a los centros comerciales y estaciones ferroviarias de Ramos Mejía (Línea Sarmiento) y Caseros (Línea San Martín).
• Entorno comercial e industrial: Zona residencial tranquila con cercanía a comercios de barrio, colegios y polos de PyMES/talleres, ideal para la logística y operativa diaria.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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