Venta Galpon, 585m2, 50 años, Girardot 100, Chacarita

Girardot 100

USD 590.000

Venta en Chacarita, Capital Federal

USD 590.000

Galpon
585 m² Cubierta
50 años
5 baños
Excelente
2
10 mts Altura

Excelente galpón c/oficinas-posib local

Galpón con Potencial Comercial en Chacarita Ideal para Desarrollo
Refaccionado a nuevo con excelentes detalles de terminación
Ubicado estratégicamente en el Polo Audiovisual, a pocos metros de Av. Warner, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en la zona.
3 plantas - subsuelo -primer y segundo piso
El inmueble cuenta con:
Bubsuelo con baño y montacargas con columnas reforzadas
Planta baja con portón de acceso para camiones, 3 baños reciclados a nuevo - 3 despachos u oficinas y comedor con posibilidad de habilitar un local independiente o showroom
Amplia planta alta con tinglado recientemente instalado - baño - acceso al montacargas -planta libre en doble altura

Una opción ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto industrial, logístico o audiovisual en la zona

otros usos carateristicas segun zonificacion

- Viviendas hasta 60 m²: 1 módulo cada 3 unidades.
- Viviendas entre 60m² y 90 m²: 1 módulo por cada 2 unidades.
- Viviendas de más de 90 m²: 1 módulos por unidad.

Estacionamientos:
- hasta 60 m²: 1 módulo cada 3 unidades
- entre 60m² y 90 m²: 1 módulo cada 2 unidades
- más de 90 m²: 1 módulo por unidad

En el Área Central se permiten los siguientes requerimientos máximos:
- hasta 60 m²: máximo 1 módulo cada 3 unidades
- entre 60m² y 90 m²: máximo 1 módulo cada 2 unidades
- más de 90 m²: máximo 1 módulo por unidad

Permitido mixtura de usos:
- Superficie máxima 1.000m2.
- El Consejo efectuará el estudio para determinar la conveniencia de la localización propuesta para casos mayores a 1000 m2

Bicicletas:
- 1 módulo cada 500m²

Estacionamientos:
- No tiene requerimiento

Carga y Descarga:
- Superficie no inferior a la que resulte de computar 1 espacio para vehiculos de carga para superficie total de la unidad de uso hasta 300m2
- Superficie no inferior a la que resulte de computar 2 espacios para vehiculos de carga para superficie total de la unidad de uso de 301 a 1000m2
- Superficie no inferior a la que resulte de computar 3 espacios para vehiculos de carga para superficie total de la unidad de uso de 1001 a 1500m2
- Superficie no inferior a la que resulte de computar 4 espacios para vehiculos de carga para superficie total de la unidad de uso de 1501 a 2000m2
- Superficie no inferior a la que resulte de computar 1 espacio para vehiculos de carga para superficie total de la unidad de uso por cada adicional de 5000m2 o fraccion

Ubicación

Chacarita, Capital Federal