Venta galpón + depto 3 ambi psj mompox 309 mt cub

VENTA GALPóN CON DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN PSJ MOMPOX, LIMITE PARQUE PATRICIOS A METROS DE AV. ENTRE RIOS.

En la propiedad esta construido:

PB: Galpón de 203 m2 , se encuentra en estado a refaccionar y anteriormente funcionaba como taller mecánico. Cuenta con una fosa y ofrece amplias posibilidades de remodelación y acondicionamiento según las necesidades del comprador.

En el primer piso, el departamento de 3 ambientes se destaca por sus cómodos dormitorios, techos altos y una distribución funcional que incluye comedor, cocina y lavadero. Listo para ser recicado y adaptado a los gustos del nuevo propietario.

área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1:
Corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N 3.3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo \"C\". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga.

La ubicación privilegiada en Constitución brinda excelente conectividad, con múltiples líneas de colectivos (4, 6, 9, 12, 25, 28, 37, 50, 51, 53, 61, 62, 65, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 102, 129, 133, 134, 143, 150, 151, 154, 168) que facilitan el acceso a diferentes puntos de la ciudad.

Esta propiedad ofrece una oportunidad única para quienes buscan un inmueble versátil, con amplias posibilidades de desarrollo y excelente ubicación. Apto para crédito hipotecario.

Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura, siendo las mismas las siguientes:
Superficie cubierta: 309m2

Superficie total: 309m2

Lote : 202 m2

Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación.

Corredores matriculados de IRON NEXO:
Gimena Guido CUCICBA Matrícula N.o 9619 (CABA).
Fernando Villafañe CMCPLM Matrícula N.o 1168 (Provincia de Buenos Aires).

Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación.
Corredores matriculados de IRON NEXO:
Gimena Guido CUCICBA Matrícula N.o 9619 (CABA).
Fernando Villafañe CMCPLM Matrícula N.o 1168 (Provincia de Buenos Aires).