Edificio comercial en venta en constitución

Virrey Cevallos 1400 | Constitución, CABA

Importante inmueble comercial e industrial desarrollado en tres plantas, con una superficie construida de 7.000 m2, ubicado en el barrio de Constitución, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y cuenta con infraestructura diseñada para el desarrollo de actividades comerciales, industriales, de almacenamiento y distribución.

Su distribución funcional, amplitud de espacios e instalaciones permiten concentrar distintas áreas operativas y administrativas en un mismo establecimiento.

CARACTERíSTICAS GENERALES

- Superficie construida: 7.000 m2.

- Desarrollo en 3 plantas.

- Frente de 47 metros y fondo de 48 metros.

- Lote con triple frente.

- Antiguedad aproximada: 30 años.

- Excelente estado general.

- Zonificación: Mixtura 4.

INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO

El edificio dispone de:

- Amplios sectores destinados a depósito y almacenamiento.

- Acceso para vehículos de gran porte y contenedores.

- Sector de cocheras.

- Ascensores y montacargas para circulación vertical.

- Hall de recepción.

- Oficinas y espacios administrativos.

- Baños y vestuarios para el personal.

- Sistema de protección contra incendios.

- Servicios de agua corriente, electricidad e internet.

La combinación de sectores operativos, espacios administrativos y sistemas de circulación vertical permite desarrollar diferentes actividades dentro de un mismo inmueble, facilitando la organización de los procesos de trabajo.

UBICACIóN Y ENTORNO

Ubicado sobre Virrey Cevallos al 1400, en el barrio de Constitución, dentro de un sector consolidado de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Su localización ofrece conectividad con importantes corredores urbanos y facilita el desplazamiento hacia distintos puntos de Capital Federal y el Gran Buenos Aires.

POTENCIAL COMERCIAL

Por sus dimensiones, distribución e infraestructura, la propiedad resulta especialmente interesante para empresas que requieran grandes superficies cubiertas y la integración de diferentes funciones operativas.

Entre los posibles destinos se destacan:

- Centros de almacenamiento y distribución.

- Empresas comerciales con depósito propio.

- Operaciones logísticas y de abastecimiento.

- Actividades industriales compatibles con la normativa vigente.

Sedes corporativas con oficinas y áreas de almacenamiento.

Una propiedad de gran escala, con infraestructura instalada y excelente estado de conservación, ideal para empresas que buscan consolidar sus operaciones en un único establecimiento dentro de CABA.

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PUEBLA INMOBILIARIA
Tel.:

Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.