Luminoso galpón de 150m2 en venta en Dique Luján

Corredor Responsable: MUDATE SA - Miguel Canovas CUCICBA 7864 / CMCPSI 6660 -
Contacto: Fabricio Gomez
Excelente oportunidad de inversión con financiación flexible

Galpón de 160 m² totales, lote 24, ideal para uso industrial, logístico o comercial. Su superficie y funcionalidad lo convierten en una excelente opción tanto para desarrollo propio como para inversión.

Más que un depósito, VILLANUEVA AL RÍO STORAGES te ofrece un centro integral de guardado y control inteligente, donde la seguridad y la tecnología trabajan juntas para darte tranquilidad estés donde estés

Galpón de 320 m² totales, lote 15, ideal para uso industrial, logístico o comercial. Su superficie y funcionalidad lo convierten en una excelente opción tanto para desarrollo propio como para inversión.

El proyecto ofrece distintas alternativas de financiación, adaptándose a diversas necesidades:

Opción 1: 40% de anticipo + 12 cuotas fijas

Opción 2: 40% de anticipo + saldo con 10% de ajuste, en 24 cuotas iguales

Opción 3: 40% de anticipo + saldo con 20% de ajuste, en 36 cuotas iguales

Opción 4: 40% de anticipo + saldo con 30% de ajuste, en 48 cuotas iguales

Una propuesta flexible y accesible para potenciar tu proyecto o ampliar tu negocio.

Consúltanos para más información y disponibilidad.


CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS

- Platea entoscada de 30/40 cm de espesor
- Aislamiento con polietileno de 200 micrones
- Platea de hormigón elaborado H30 de 15 cm de espesor
- Paredes y revestimientos con chapa color negra calibre 25 mm
- Aislación interna con aluminio + espuma de aluminio de 10 mm
- Columnas ancladas a la base de hormigón
- Columnas y cerchas de hierro ADN 10/16, ancho 200×220
- Perfilería de techo en hierro galvanizado
- Aislación de techo con doble aluminio
- Canaletas de desagüe y cenefas de vista en techo
- Cortina principal enrollable motorizada eléctrica de 6,00 × 4,50 m de altura con control a
distancia
- Puerta ciega de acceso peatonal de 1 m de ancho
- Baño básico de ladrillo de cemento con junta tomada, medidas 2,50 × 2,00 m, con
puerta de placa pintada
- Juego de baño completo únicamente con agua fría: inodoro con mochila, bidet y
lavatorio línea Mónaco o similar
- Instalación eléctrica desde la acometida hasta tablero general interno, todo con cañería
exterior con grampas. Instalación eléctrica de baño completa con dos tomas y dos
llaves.
- Tablero de luz principal estanco con llaves térmicas
- Cortina trasera enrollable manual de 5,00 × 4,50 m de altura.


BENEFICIOS DIFERENCIALES

- Domótica avanzada:
Controlá tu depósito a distancia.
Gestioná accesos, iluminación, climatización y cámaras desde tu celular.
Gestión de accesos en tiempo real: registro y control de entradas y salidas.

- Portones automatizados:
practicidad y seguridad en cada movimiento.

- Servicio de vigilancia 24/7:
personal especializado y monitoreo constante para máxima tranquilidad.

- Infraestructura moderna:
amplias áreas de maniobra, circulación fluida y diseño contemporáneo.

- Ubicación estratégica:
en Villanueva con conexión directa a las principales arterias.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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