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Galpon
Galpon
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380 m² Cubierta
380 m² cubie.
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19,72 mts Frente
19,72 mts Frente
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16,23 mts Fondo
16,23 mts Fondo
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2025 años
2025 años
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1 baño
1 baño
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Agua corri.
Agua corri.
Venta Galpon Zona Industrial - Velez Sarsfield 6764, Rosario
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas industriales más codiciadas de Rosario. Este amplio galpón se encuentra en una ubicación estratégica, con salida directa a la Av. Circunvalación y a solo una cuadra de Provincias Unidas, lo que asegura una conexión rápida y eficiente con las principales arterias de la ciudad. Además, su ubicación en la esquina de Vélez Sarsfield y Calle Isaacs lo sitúa en una zona comercial activa, ideal para todo tipo de emprendimiento industrial o logístico.
Características del Galpón:
Orientación: Sudeste, lo que permite un aprovechamiento óptimo de la luz natural durante el día.
Accesibilidad: Cuenta con un portón enrollable de 3,60 metros de ancho por 4,60 metros de altura, proporcionando un fácil acceso para vehículos de gran porte y camiones.
Fosa: El galpón está equipado con una fosa, facilitando tareas de mantenimiento y reparación de vehículos o maquinaria pesada.
Distribución Interna:
Planta Baja: Amplio depósito ideal para almacenamiento, con vestuario y baño para el personal. Además, cuenta con una cocina equipada, con acceso a un segundo baño, y una oficina separada, perfecta para tareas administrativas.
Planta Alta: Espacio habilitado para hasta 3 oficinas, lo que ofrece flexibilidad para el funcionamiento de distintas áreas de la empresa o para crear un área de trabajo independiente.
Acceso a Terraza: Desde el interior del galpón, se tiene acceso a una terraza por escalera, lo que brinda una extensión del espacio útil para diversas actividades o almacenamiento adicional.
Ubicación y Entorno:
El galpón está ubicado en una zona de alto tránsito comercial e industrial, rodeada de otros galpones y establecimientos que aseguran un entorno dinámico y productivo. La cercanía a la Av. Circunvalación y a Provincias Unidas lo convierte en una opción ideal para empresas que necesiten una ubicación estratégica y de fácil acceso a las principales vías de comunicación de la ciudad.
Este galpón es una oportunidad única para instalar tu empresa en una ubicación privilegiada y contar con un espacio completamente funcional y adaptable a tus necesidades. ¡No dudes en contactarnos para más información y concertar una visita!
#AR: Valentina Borgonovo
Emiliano Daniel Agrano Matrícula C.I 1761 Teléfonos de contacto
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Daniel Agrano, Matrícula C.I 1761 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.I 1761
Ubicación
Empalme Graneros, Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe
Características
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Long. Frente: 19,72 m
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Agua corriente
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Antiguedad: 2025
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Cant. Baños: 1
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 149.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 380 m2
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Sup. Total: 380 m2
Servicios del galpón
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
Instalaciones del galpón
- Agua corriente
- Aire acondicionado individual
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: 5YXX_248600-1
