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Galpon
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4.500 m² Cubierta
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25 mts Frente
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67,17 mts Fondo
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46 años
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Agua corri.
Venta Importante inmueble industrial sobre Ruta 8 con salida a dos calles
Superficies
Terreno: 1.745,07 m²
Superficie cubierta total: aprox. 4.500 m²
Frente sobre Ruta 8 y sobre calle Güemes: 25 m
Fondo: 67,17 m
Tres plantas + terraza cubierta
Planta Baja
Altura: 5,60 m (viga) / 6,30 m (losa)
Dos portones manuales: 4,15 m ancho x 5,60 m alto
Espacio casi sin columnas
Vigas preparadas para puente grúa
Acceso desde ambas calles Ruta 8 y Güemes
Sector con potencial comercial / showroom sobre Ruta 8
Segunda Planta
Altura: 3,20 m (viga) / 3,93 m (losa)
Tercer Nivel / Terraza
Techo a dos aguas
Altura libre: 6 m
Instalaciones y Equipamiento
Pisos de hormigón industrial
Montacargas: 1.200 kg
Ascensor para personal
Red de incendios por hidrantes
Baños y vestuarios con duchas (ambos sexos)
Cocina y comedor para personal
Servicios
Gas industrial 1,5”
Electricidad trifásica T1 (preparado para T3)
Agua corriente y cloacas
Zonificación
ID – Industrial Dominante
Apto categorías 1, 2 y 3
Jorge Omar Hoogen Matrícula C.U.C.I.C.B.A 7271 Teléfonos de contacto
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jorge Omar Hoogen, Matrícula C.U.C.I.C.B.A 7271 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A 7271
Ubicación
General San Martin, General San Martín, G.B.A. Zona Norte
Características
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Long. Frente: 25 m
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Agua corriente
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Antiguedad: 46
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Cant. Plantas: 3
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 2.700.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 4.500 m2
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Sup. Total: 4.500 m2
Servicios del galpón
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Teléfono
Instalaciones del galpón
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Teléfono
Código de aviso: 6KQ7_312938-1
