Galpón en Venta - Ituzaingó

VENTA: EXCELENTE GALPóN COMERCIAL/INDUSTRIAL EN ITUZAINGó NORTE
UBICACIóN PREMIUM | SóLIDA ESTRUCTURA | IDEAL MúLTIPLES DESTINOS

Presentamos una propiedad comercial de sólida estructura y excelente funcionalidad, ubicada sobre la calle José María Paz al 500, una de las arterias más estratégicas y de mayor conectividad de Ituzaingó Norte. Con planos aprobados y escritura al día, es una oportunidad lista para transferir y comenzar a operar.

Distribución de Superficies (Lote de 250 m2):
área Cubierta (Local/Taller): 141,06 m2 cubiertos, con excelente distribución y adaptabilidad.

Semicubierto (Alero): 9,00 m2.

Superficie Libre: 111,58 m2 totales de espacio descubierto.

Infraestructura y Comodidades:
Ingreso y Estacionamiento: Amplia playa libre al frente, ideal para estacionamiento de clientes, carga y descarga. Cuenta con portón automatizado de acceso rápido y seguro.

Planta Baja: Gran playón de trabajo libre de columnas molestas y un sector destinado a oficina de recepción o administrativa.

Planta Alta: Sector de servicios para el personal, equipado con vestuario y un baño completo.

Luminosidad: Destaca por su excelente entrada de luz natural gracias a ventanales distribuidos en casi todo su perímetro.

Espacio de Recreación: Fondo libre con salida a través de un portón vidriado, equipado con una pequeña parrilla y bacha.

Servicios e Instalaciones Técnicas:
Energía: Cuenta con instalación eléctrica trifásica instalada y lista para maquinarias o herramientas de potencia.

Servicios de Red: Todos los servicios activos (agua, cloacas, luz). El servicio de gas cuenta con la instalación realizada (solo se debe solicitar la reconexión del medidor si se requiere su uso).

Condiciones Comerciales:
Documentación: Al día (Escritura y Planos aprobados).

Valor de Contado: 220.000 USD.

Oportunidad: Se escuchan propuestas razonables y ofertas de compra!

Comercializa Rosso Propiedades, Col. 780 C.M.C.P.M.

Espora 385, Ramos Mejía.
Nota: La información descripta en el presente aviso es meramente estimativa. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.