Galpón con vivienda para múltiples usos ? José León Suárez

Un espacio donde tu proyecto puede crecer de verdad.

En una esquina estratégica de José León Suárez, este galpón con vivienda integrada abre la puerta a múltiples posibilidades: trabajar, producir, invertir o reconvertir, todo en un mismo lugar.

Ubicado sobre Boulogne Sur Mer y Necochea, la propiedad cuenta con 245 m² totales desarrollados en una sola planta, con amplio frente en esquina que garantiza visibilidad, fácil acceso y presencia comercial. La circulación interna es cómoda y adaptable, permitiendo reorganizar los espacios según la necesidad de tu actividad o proyecto.

La vivienda integrada suma un diferencial clave: vivir y trabajar en el mismo lugar, o bien destinarla a uso administrativo, renta o futura reconversión. Dispone de conexión eléctrica y cloacal (no habilitadas) y no cuenta con gas, lo que deja margen para definir el esquema más conveniente según el uso previsto.

¿Por qué esta propiedad es una gran oportunidad?

245 m² totales en una sola planta: funcionalidad y versatilidad

Ubicación en esquina: máxima visibilidad y accesibilidad

Galpón + vivienda integrada: múltiples combinaciones de uso

Ideal para taller, depósito o base operativa

Apto reconversión residencial o proyecto habitacional, según zonificación

Entorno industrial y comercial en crecimiento

Excelente conectividad:

A pocas cuadras de Av. Márquez (Ruta 4)

Entre Av. Triunvirato y Av. Eva Perón

Cercano a Estación José León Suárez (Línea Mitre)

Varias líneas de colectivo (78, 87, 127, 314, 343)

Una propiedad pensada para quienes ven potencial donde otros solo ven metros.

Ya sea para expandir tu negocio, desarrollar un nuevo emprendimiento o invertir con visión, este espacio ofrece ubicación, superficie y flexibilidad.

Consultanos y coordiná una visita para descubrir todo lo que puede llegar a ser.




Denisse De Mey Tellado
Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria
CMCPSM Matrícula 2944

Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.