-
Galpon
-
210 m² Cubierta
-
8 mts Frente
-
28 mts Fondo
-
50 años
-
1 baño
-
Agua corri.
Casa con fabrica y/o galpon fondo
245 m2 totales (8.66 x 28.35) Zonificación RM
Gran oportunidad para desarrolladores e inversión
Distribuida sobre una planta
casa al frente con garage cubierto
-2 habitaciones
-baño completo
-living comedor
-cocina
-patio
-galpón
-terraza
subdividida por medio de una pared acceso por el garage al fondo
-estructura antisísmica utilizada como fabrica textil antiguamente
ideal deposito, con baño y patio.
Casa/fabrica y/o deposito, ubicado sobre Garibaldi al 2700 José León Suárez, en zona residencial de crecimiento sostenido. Excelente opción para construir vivienda multifamiliar o proyecto de unidades funcionales. Ideal para inversión a mediano plazo, desarrollo desde cero o vivienda con ampliación.
excelente zona.
- Datos Urbanísticos
*(extraídos del Informe de Valoración) *
* Superficie total: 245 m2
* Medidas: 8.66 x 28.35
* Zonificación: RM Residencial Media
* Densidad: 800 Hab/Ha ? hasta 20 habitantes permitidos por lote
* FOS: 147 m2 de ocupación en planta baja
* FOT: 490 m2 totales construibles aprox.
* Altura máxima: PB + 5 pisos (18 m)
* Unidades posibles: Hasta 10 UF de 2 ambientes promedio (49 m2 c/u)
* CAS: 15 % de terreno absorbente obligatorio (espacios verdes)
?
- Potencial Constructivo
? Proyecto para viviendas multifamiliares
? Opción para PH / edificio de baja altura
? Excelente retorno para desarrolladores
? Balance ideal entre densidad y escala barrial
-Ideal para
Constructoras
Desarrolladores
Inversión / resguardo de capital
Proyecto habitacional para venta o renta
?
CASA C/ FABRICA O DEPOSITO GARIBALDI 2723 JOSé LEóN SUáREZ
245m2 RM | FOT 490m2 | PB+5 pisos | Hasta 10 UF
Ideal desarrollo/inversión. Consultar condiciones.
Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma.
0-
:: FASANO PROPIEDADES ::
CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878
Ubicación
Jose Leon Suarez, General San Martin, G.B.A. Zona Norte
Características
-
Long. Frente: 8 m
-
Agua corriente
-
Antiguedad: 50
-
Cant. Baños: 1
Datos básicos
-
Tipo de operación: Venta
-
Precio: USD 109.000
Superficie
-
Sup. Cubierta: 210 m2
-
Sup. Descubierta: 30 m2
-
Sup. Total: 240 m2
Servicios del galpón
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Instalaciones del galpón
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Luz eléctrica
Código de aviso: PRO-1742986
