VENTA EN BLOCK GALPON DEPTO 5 AMB LANUS OESTE

Corredor Responsable: FRANCISCO D\'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D\'ATRI CUCICBA 6618 -
Contacto: Alejandro Maldonado
VENTA EN BLOCK GALPÓN + DEPARTAMENTO DE 5 AMBIENTES

Ubicación: Guido Spano 800 (Lanus Oeste)

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El departamento de 5 ambientes, ubicado en planta alta, se encuentra actualmente alquilado, con contrato vigente hasta abril de 2027, generando renta para el nuevo propietario.

GALPÓN

Importante galpón con una superficie aproximada de 407 m², desarrollado sobre un lote de 8,66 x 47 metros.

Cuenta con:

Portón de acceso de 3,70 metros de ancho y 4 metros de altura.
Posibilidad de ampliar la altura del acceso a aproximadamente 4,70 metros, retirando el portón actual.
Espacio para 20 cocheras, actualmente destinadas a renta mensual.
25 metros de losa.
22 metros de tinglado.
Conexión trifásica.
Rejas en todas las áreas.
Cañerías de cloaca instaladas, pendientes de conexión.

Por sus dimensiones, distribución y características constructivas, el espacio ofrece múltiples posibilidades de uso, tanto para actividad comercial como para almacenamiento, cocheras u otros proyectos.

DEPARTAMENTO DE 5 AMBIENTES EN PLANTA ALTA

En el primer piso, con acceso por escalera, se encuentra un amplio departamento de 5 ambientes, cómodo y funcional.

Cuenta con:

Living de 8,40 x 3,60 m.
Cocina de 4,40 x 4,00 m, con doble mesada y spar.
Terraza de 8,20 x 7,30 m.
Lavadero de 3,80 x 1,20 m.
Cuatro dormitorios.
Dormitorio principal en suite, con placard empotrado de madera maciza.
Dos baños completos.

La propiedad presenta buenas terminaciones y materiales, incluyendo griferías, pisos y muebles.

UNA PROPUESTA VERSÁTIL PARA INVERSIÓN

Una propiedad que combina una importante superficie de galpón, espacio para 20 cocheras y un departamento de 5 ambientes con contrato de alquiler vigente hasta abril de 2027.

Una alternativa para quienes buscan una propiedad con renta y múltiples posibilidades de uso y explotación.

Consultanos para obtener más información y coordinar una visita.

Las medidas son aproximadas y se indican únicamente a título orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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