Galpon en Venta, 234m2, en Loma Hermosa, Tres de Febrero, GBA Oeste

OPORTUNIDAD úNICA SOBRE RUTA 8
|Galpón Comercial con Visibilidad Insuperable y Gran Potencial
Imaginás tu próximo proyecto o la expansión de tu empresa ubicados en el corredor comercial más dinámico de la zona?
Esta propiedad sobre Ruta 8 te ofrece la vidriera perfecta, donde el flujo constante de tránsito garantiza la máxima exposición para tu marca.
Un espacio versátil de 234 m2 cubiertos sobre un lote de 244 m2, listo para ser transformado y adaptado a las necesidades exactas de tu negocio: desde taller, logística y distribución hasta local comercial o showroom con depósito.

Ubicación Estratégica Premium: Frente directo sobre la traza de Ruta 8 (Av. Eva Perón).
Excelente Frente Comercial: Doble persiana metálica de gran amplitud para acceso operativo y de carga/descarga.
Potencial de Diseño: Losa sólida con capacidad para reconfigurar ambientes, sector de escritorio y depósito.
Espacio Descubierto: Patio al fondo ideal para ventilación o acopio de insumos.
Energía e Infraestructura: Conexión de luz trifásica en zona, agua corriente y cloacas.

DISTRIBUCIóN Y FUNCIONALIDAD:
Planta Principal: Planta libre de 234 m2 cubiertos con ingreso vehicular.
Sector Operativo/Oficina: área destinada a escritorio o administración independiente al fondo.
Servicios: Sector para baño.Patio Exterior: Espacio libre al aire libre.
Acceso a Techo: Escalera de material con proyección para eventuales ampliaciones o mantenimiento.
Un inmueble con estructura noble y ubicación irremplazable, perfecto para proyectar una puesta en valor a medida y potenciar tu rentabilidad o negocio.


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Corredor Responsable: Juan Pablo Sanguinetti - CMCPSI 6449 / CUCICBA 8988

La propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él.

En cumplimiento de la legislación vigente, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la oficina.

Cada oficina es de propiedad y operación independiente. La información y las medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.