Venta importante complejo industrial – zona ind. dominante

VENTA DE IMPORTANTE COMPLEJO INDUSTRIAL IDEAL RENTA ZONA INDUSTRIAL DOMINANTE SOBRE RUTA 8 GENERAL SAN MARTÍN

Precio de venta: U$S 1.200.000

Importante complejo industrial ubicado en Diagonal 152 N.º 5857 (ex Belgrano), Villa Costa Esperanza, partido de General San Martín, Buenos Aires.

Emplazado estratégicamente sobre Ruta 8, en zona industrial dominante, con excelente accesibilidad y conectividad.

La propiedad comprende dos lotes que totalizan aproximadamente 1.345 m² de terreno, con dos naves industriales que suman 950 m² cubiertos.

NAVE PRINCIPAL LOTE DE 1.120 M²

Galpón industrial de 700 m² cubiertos, con 8 metros de altura y pisos de hormigón H30.

Cuenta con un sector de oficinas y baño de 80 m², distribuido entre planta baja y entrepiso.

Dispone de un amplio playón de estacionamiento y maniobras de aproximadamente 25 x 20 metros, con acceso directo desde Ruta 8.

En el sector del playón se encuentra una construcción de aproximadamente 100 m², ampliada y adaptada para uso comercial y depósito.

SEGUNDA NAVE LOTE DE 225 M²

Nave industrial de aproximadamente 250 m² cubiertos, con dos baños, una oficina en planta baja y otra oficina en entrepiso.

SUPERFICIES GENERALES

Superficie total de terreno: 1.345 m².

Superficie cubierta de ambas naves: 950 m².

Nave principal: 700 m² cubiertos.

Segunda nave: 250 m² cubiertos.

Oficinas y servicios de la nave principal: 80 m².

Construcción comercial y depósito: 100 m² aproximadamente.

Playón de estacionamiento y maniobras: 25 x 20 metros aproximadamente.

Altura de nave principal: 8 metros.

UBICACIÓN Y POTENCIAL

Ubicado sobre Ruta 8, con frente a Diagonal 152 N.º 5857 (ex Belgrano), en una zona industrial dominante del partido de General San Martín.

Su ubicación estratégica, amplias superficies, infraestructura y distribución permiten desarrollar actividades industriales, logísticas, comerciales y de almacenamiento, sujetas a las habilitaciones correspondientes.

IDEAL RENTA E INVERSIÓN

Por su configuración en dos naves, sus accesos y sus espacios complementarios, el complejo presenta un importante potencial para renta inmobiliaria, con posibilidad de explotación conjunta o independiente, según su factibilidad técnica y legal.

Una excelente oportunidad para inversores y empresas que busquen un inmueble industrial de importantes dimensiones, con ubicación privilegiada sobre uno de los principales corredores de la zona.

Valor de venta: U$S 1.200.000.

ARGENIO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA

Más de 40 años de trayectoria.

TODAS LAS ZONAS.

Las superficies son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente.