Lote con galpón sobre av. almirante brown — lomas de zamora

OPORTUNIDAD ÚNICA LOTE CON GALPÓN SOBRE AV. ALMIRANTE BROWN ZONA C21 LOMAS DE ZAMORA

Terreno de 340,50 m² sobre una de las avenidas comerciales más importantes de Lomas de Zamora, con frente de 11,35 m y 30 m de fondo. Zonificación C21 Comercial 21, la más favorable del corredor, con FOT 2,00 potencial constructivo aproximadamente 11% superior al de los lotes linderos (R2.1).
El lote cuenta con un galpón de estructura metálica con techo abovedado de chapa de 144,65 m² cubiertos, más patio de 25,60 m² con piso construido y jardín descubierto en el fondo.
En su interior: oficina, baño con ducha y dos fosas aptas para trabajo mecánico. Tres cortinas metálicas de acceso tipo local sobre el frente completo permiten ingreso independiente a distintos sectores o subdivisión funcional según el uso previsto.
Cuenta con agua corriente y energía eléctrica. Habilitación comercial a verificar según rubro destino.
Ideal para: desarrollador que busca un lote con potencial de construcción premium sobre avenida / inversor / empresa que necesita depósito, taller, distribución o comercio con alto impacto de frente.