Galpón c/ entrada de camiones,vivienda 3 amb - martín coronado 570, luis guillón

Excelente Galpón con Vivienda de 3 Ambientes – Martín Coronado 570, Luis Guillón

Oportunidad sobre la calle Martín Coronado 570, Esteban Echeverría. Propiedad polifuncional compuesta por un amplio galpón al frente con acceso vehicular pesado y un cómodo departamento desarrollado en dos plantas al fondo.

• Código de propiedad: COD: PAU-139740.

Superficies y Datos Principales:
• Superficie Total: 260 m²
• Frente del Lote: 8,75 m
• Portón de Acceso: 2,60 m de alto (ideal para entrada de camiones)
• Ambientes: 3
• Baños: 1 completo
• Cocheras: 1 espacio de cochera / garage
• Antigüedad: 40 años

Distribución de la Propiedad:
• Galpón al Frente:
- Espacio operativo de gran versatilidad con frente de 8,75 m.
- Portón de 2,60 m de altura adaptado para ingreso de camiones y transporte de carga.

• Vivienda / Departamento al Fondo (3 Ambientes):
- Planta Baja: Cocina completa independiente y cómodo living-comedor.
- Planta Alta: 2 dormitorios y 1 baño completo.

Servicios y Gastos:
• Sin expensas ($0).
• Servicios conectados: Agua corriente, gas natural, luz eléctrica y calle con pavimento.

Valores Comerciales:
• Precio de Venta: USD 90.000.-

Excelente alternativa para combinar depósito, taller u operación comercial con residencia. ¡Contactanos por WhatsApp para coordinar una visita!
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Paula Di Gaeta-Estudio Inmobiliario
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