VENTA GALPÓN SOBRE RUTA 88

El predio está ubicado sobre Ruta 88, en un terreno de 4.787 m², con frente sobre la ruta y salida a tres calles circundantes, lo que facilita el acceso y la circulación vehicular.

Infraestructura del Galpón

Superficie cubierta: 2.793 m²

Construcción: Muros de fenoblock, chapas verticales, y techo a dos aguas con chapas ciegas y translúcidas (iluminación natural asegurada).

Pisos: Hormigón industrial alisado de 7 cm de espesor, apto para hidro elevadores y tránsito pesado.

Accesos y Logística

Ingreso principal: Único acceso vehicular desde Ruta 88 con portón corredizo manual.

Estacionamiento: Área sobre el frente para vehículos particulares y carga.

Accesos al galpón:

Puertas automáticas en el frente para ingreso de vehículos.

Portón manual en contrafrente derecho para carga y descarga de camiones.

Piso perimetral externo: Hormigón de 7 cm, soporta camiones semirremolques.

Viseras: Frente y lateral derecho con cubiertas para resguardo de lluvia.

‍ Área Administrativa

4 Oficinas de buenas dimensiones, con divisiones en fenoblock y aire acondicionado frío/calor individual.

Entrepiso sobre las oficinas con acceso por escalera amplia: ideal para estiba o expansión de oficinas.

Sanitarios y Vestuarios

Baños exteriores: Batería de baños completos para damas y caballeros.

Baños y vestuarios interiores (para personal):

Baños completos con acceso desde el galpón

Vestuarios para damas y caballeros con duchas y lockers.

Instalaciones y Servicios

Iluminación: LED de última generación en todo el predio (interna y externa).

Tablero eléctrico: Seccionado, permite encendido independiente por áreas.

Energía de respaldo: Cabina exterior con grupo electrógeno a diésel y bomba Jocker.

Sistema contra incendios:

Bocas de incendio según normas de Bomberos.

3 tanques de agua de 20.000 litros cada uno.

Nota: No cuenta con sistema de rociadores.

Seguridad perimetral:

Alambrado eléctrico instalado sobre paredes perimetrales de 3 metros de altura.

Alarma monitoreada.

Rejas de hierro en el frente con portón manual corredizo.

Observaciones

No posee servicio de gas.

Habilitación Municipal: Todo el predio y galpón cuenta con habilitación vigente otorgada por la Municipalidad de General Pueyrredon.

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