Galpón de venta con 452m² cubiertos en Martínez

Excelente Inmueble Industrial / Depósito con Oficinas en Sector Estratégico de San Isidro. ?
Ubicación: Calle Cuyo - Zonificación industrial (ID Radio 5)
Superficie Total: 554 m2
Cubiertos: 452 m2
Semicubiertos: 137 m2
Libres: 149 m2

Presentamos un inmueble de gran solidez constructiva y excelente distribución funcional, ideal para empresas que buscan instalar sus oficinas corporativas, centro de distribución, logística o planta de producción ligera en uno de los sectores más consolidados de San Isidro.

Principales características Operativas:
Versatilidad de Accesos: Doble ingreso independiente (Recepción de clientes / visitas y acceso para el personal). Al frente con cocheras semicubiertas y entrada apta para vehículos de carga/transporte de mayor porte.

Distribución eficiente en 2 plantas:
PB: área de recepción corporativa, oficina privada, toilette y sector de guardado. Conexión fluida hacia la nave principal/depósito, la cual cuenta con vestuarios, baños para el personal y salida directa mediante gran persiana de gran porte hacia el patio libre y sector semicubierto.
PA: Sector administrativo compuesto por 3 amplias oficinas, 2 baños independientes y cocina. Incluye además una gran planta libre multipropósito, adaptable para áreas de trabajo en open space, depósitos secundarios ó futuras subdivisiones.

Usos y Potencial:
Gracias a su zonificación ID (Industrial) / Radio 5, la propiedad ofrece un amplio abanico de usos aptos según normativa vigente:
- Centros de logística, depósito y almacenamiento
- Industrias electrónicas, eléctricas, mecánicas o talleres de tecnología
- Edificio corporativo con área de depósito integrado

Una propiedad lista para adaptarse al crecimiento de su negocio, conjugando conectividad, seguridad e imagen institucional.
No dudes en contactarnos para coordinar una visita.

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.