Galpón en venta o alquiler en mataderos - mixtura 3

GALPóN EN VENTA O ALQUILER | 308 M2 | DOBLE ACCESO | MATADEROS

OPORTUNIDAD DE INVERSIóN Y DESARROLLO EN MATADEROS.

Galpón de 308 m2 totales y cubiertos, con una ubicación estratégica y una característica diferencial: doble acceso independiente, con entrada sobre Av. Cárdenas y Gregorio de Laferrere.

La propiedad cuenta con aproximadamente 50 años de antiguedad y se encuentra a refaccionar, ofreciendo la posibilidad de adaptar y poner en valor el inmueble de acuerdo con las necesidades del proyecto.

Dispone de techo acanalado de chapa, amplio espacio de planta y entrepiso con baño, configurando una superficie versátil para distintos usos.

Su doble frente de acceso aporta un diferencial operativo para actividades que requieran movimiento de mercadería, carga y descarga, depósito, logística, taller o uso industrial, sujeto a las habilitaciones correspondientes.

308 m2 para transformar, adaptar y potenciar.

Una propiedad con accesibilidad, superficie y potencial de reconversión en una ubicación consolidada de Mataderos.

Ideal para inversores, operadores logísticos, empresas y desarrolladores que busquen una propiedad con posibilidades de adaptación y puesta en valor.

CONDICIONES DE VENTA:

- USD / Gastos según Ley Usos y Costumbres Notariales

- Honorarios: 4% + IVA

CONDICIONES DE ALQUILER:

- Mes adelantado
- Mes de deposito
- 5% de comisión inmobiliaria (+ IVA)
- Garantia propietaria o seguro de caución