Nave Industrial en Venta Mercedes

PLANTA INDUSTRIAL EN VENTA MERCEDES, PROVINCIA DE BUENOS AIRES

Importante predio industrial y logístico ubicado sobre Acceso Sur y Calle 114, Mercedes, implantado sobre un terreno de aproximadamente 36.162 m2, con una superficie cubierta total de 12.562 m2 y aproximadamente 23.500 m2 libres, destinados a circulación, playa de maniobras y expansión.

La superficie cubierta se distribuye en dos plantas, con aproximadamente 4.578 m2 en Planta Baja y 7.984 m2 en Planta Alta.

El inmueble cuenta con amplias naves industriales, con alturas libres de hasta 7,80 metros, además de sectores con entrepiso técnico y una estructura de hormigón armado. Dispone de montacargas con capacidad de 1.500 kg, que comunica los distintos niveles.

Posee ingreso apto para tránsito pesado y camiones, amplios portones para operaciones de carga y descarga y una importante superficie libre que permite una cómoda circulación interna y playa de maniobras.

El predio se encuentra totalmente cercado, con garita de acceso y control, sector parquizado, vivienda para encargado y casa de caseros.

En materia de infraestructura, cuenta con provisión eléctrica con medición en transformación propia y red trifásica, infraestructura de reposición costosa y poco habitual en la zona. Asimismo, dispone de tanque elevado de reserva de agua y sistema contra incendios con red de hidrantes.

La propiedad posee además diferentes sectores operativos, áreas de depósito y circulación interna entre naves, espacios con buena iluminación natural y una tienda/local con acceso directo a la calle.

UBICACIóN Y ACCESOS
Ubicación estratégica sobre uno de los principales accesos al casco urbano de Mercedes, con conexión directa a Ruta Nacional N.o 5, permitiendo el tránsito pesado sin necesidad de ingresar al centro urbano.

Se encuentra aproximadamente a:
105 km de la Ciudad de Buenos Aires
35 km de Luján
5 km del Golf Club de Mercedes
2 km del centro de Mercedes
400 metros de la Escuela de Gendarmería Nacional

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