VENTA GALPÓN/DEPOSITO CON PATIO EN MERLO!

Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 -
Contacto: Luis Acevedo
Venta Galpón / Depósito — Ubicado en Remedios de Escalada al 1100, Merlo, Partido de General San Martín

Descripción general:
Galpón / depósito de dos plantas, funcional y con gran potencial, ideal para uso industrial, logístico o comercial. La propiedad cuenta con entrepiso apto para oficinas administrativas, baño instalado y un amplio fondo libre con jardín y patio. Se encuentra en estado en construcción y a refaccionar, en muy buen estado general, permitiendo adaptaciones según las necesidades del proyecto.

Distribución:

Planta baja
• Área principal de galpón: amplio espacio cubierto, ideal para depósito, taller o área operativa, con buena altura y posibilidades de sectorización.
• Baño: instalado y funcional, brinda comodidad para personal y uso diario.
• Salida al fondo: acceso directo al patio y jardín, aportando ventilación y espacio de expansión.

Planta alta / Entrepiso
• Entrepiso para oficinas administrativas: sector elevado, ideal para oficinas, sala de reuniones o área de control, con visual al área principal del galpón.
• Espacio adaptable: posibilidad de dividir en varios puestos de trabajo o áreas administrativas.

Exterior:
• Fondo libre: amplio espacio descubierto con jardín y patio, ideal para maniobras, estacionamiento interno, expansión edilicia o área de descanso.
• Patio: sector funcional que aporta iluminación y ventilación natural a la propiedad.

Superficies:
• Superficie cubierta: 140 m²
• Superficie total: 350 m²

Detalles destacados:
• Dos plantas con entrepiso apto oficinas.
• Fondo libre con jardín y patio.
• Excelente potencial de adaptación para múltiples destinos.
• Estado en construcción y a refaccionar, en muy buen estado general.

Cercanias:
* Líneas de colectivos cercanas: 327, 504, 500, 181 (paradas a pocas cuadras, con conexión a Merlo, San Martín y alrededores).
• Estación de tren Merlo – Línea Sarmiento / Belgrano Sur (aprox. 8/10 minutos).
• Terminal de Ómnibus de Merlo (aprox. 1 km).
• Hospital Municipal Eva Perón (aprox. 1,2 km).
• Hospital Héroes de Malvinas (aprox. 1,5 km).
• Unidades sanitarias y centros de salud municipales en la zona.
• Supermercados de cercanía (DIA, comercios chinos, almacenes barriales) a menos de 1 km.
• Comercios varios: ferreterías, corralones, talleres, kioscos y servicios industriales en el entorno inmediato.


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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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