Depósito en venta de 400mts Lanus cocheras

GALPÓN SOBRE LOTE DE 9 X 46 CON GRAN POTENCIAL DEPÓSITO MÁS DESARROLLO EN PLANTA ALTA

Excelente propiedad desarrollada sobre un lote de aproximadamente 9 metros de frente por 46 metros de fondo ofreciendo una superficie de terreno cercana a los 414 m² y un excelente aprovechamiento de sus dimensiones

Una opción versátil ideal para depósito logística taller producción o diferentes actividades comerciales con un diferencial muy importante ACCESO INDEPENDIENTE A PLANTA ALTA y posibilidad de desarrollar futuros espacios residenciales profesionales u oficinas

PLANTA BAJA

El depósito ocupa prácticamente la totalidad de la superficie ofreciendo una planta amplia simple y funcional

Sus 9 METROS DE FRENTE POR 46 METROS DE FONDO generan un espacio operativo de excelentes dimensiones con múltiples posibilidades de distribución según la actividad

La estructura se encuentra resuelta mediante columnas sobre medianera y sector posterior favoreciendo el aprovechamiento de la planta y una circulación cómoda

Cuenta además con sectores de techo con chapas translúcidas que proporcionan una excelente entrada de luz natural durante el día mejorando las condiciones de trabajo y reduciendo la necesidad de iluminación artificial

PLANTA ALTA CON ACCESO INDEPENDIENTE

Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su acceso independiente hacia la planta superior

Actualmente este sector se encuentra sin terminar ofreciendo una excelente oportunidad para desarrollar nuevos espacios de acuerdo con las necesidades del comprador

Posibilidad de proyectar oficinas espacios profesionales sectores complementarios o futuras viviendas sujeto a normativa y aprobación correspondiente

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

9 metros de frente

46 metros de fondo

Aproximadamente 414 m² de terreno

Amplia superficie operativa

Excelente iluminación natural

Acceso independiente a planta alta

Potencial para oficinas o futuros espacios habitacionales

Ideal depósito logística taller o producción

Posibilidad de combinar diferentes usos

UNA PROPIEDAD CON VERDADERO POTENCIAL

Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con metros operativos desde el primer día y al mismo tiempo posibilidades concretas de crecimiento desarrollo y generación de renta a futuro

Un inmueble versátil con muy buenas dimensiones y múltiples alternativas de aprovechamiento