Galpón nave industrial en alquiler y venta en moreno

OPORTUNIDAD. Nave industrial a estrenar (USD 5/m2) con red de incendio instalada (sprinklers) y salida a dos calles. Incluye dos oficinas, dos baños y un comedor. El módulo de oficina cuenta con aire acondicionado. Pueden incorporarse módulos adicionales a cargo del cliente.

ESPECIFICACIONES TéCNICAS
Superficie cubierta: 6.400 m2
Superficie descubierta: 9.382 m2
Superficie total: 15.664,8 m2
Frente por fondo: 120 130,54 m
Oficinas: 1 módulo de 2 oficinas c/ aire acondicionado/ 1 módulo c/2 baños/ 1 módulo comedor
Altura: 9 mt bajo viga 11 mt totales
4 portones con cortinas enrollables de aluminio de 4 4 m con control remoto
4 puertas de emergencia de 1 2 m
2 docks de carga
Piso industrial hormigón de 20 cm con malla de 6 mm, 15 15 cm

INFRAESTRUCTURA Y SEGURIDAD
Sistema de incendio de última generación con rociadores (sprinklers), de máxima categoría.
Seguridad 24/7, alarma monitoreada, cámaras de acceso y cámaras térmicas perimetrales.
Muro perimetral de 2,5 m.
Iluminación LED en calles y espacios comunes alimentada por paneles solares.
Calles de hormigón H30 de 20 cm de espesor y 7 m de ancho.

UBICACIóN Y ACCESOS
Ruta Provincial 24 y calle Irlanda, Francisco álvarez, partido de Moreno, Buenos Aires.
A 5 minutos de Acceso Oeste, próximo a Ruta Provincial 25 y a 45 minutos de la Ciudad de Buenos Aires.
Entorno industrial consolidado y disponibilidad de mano de obra local.

Submitted 9/28/26, 3:08?PM

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La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y sujetos a modificación sin previo aviso.

Las imágenes, planos y renders son de carácter ilustrativo y no constituyen oferta definitiva.