Depósito con oficinas en morón sur – con antecedente comercial activo

Diseñado para empresas que priorizan funcionalidad y eficiencia, este galpón combina un amplio espacio operativo con un sector administrativo independiente.
Su planta libre favorece múltiples configuraciones de trabajo, mientras que el entrepiso permite desarrollar las tareas administrativas sin interferir con la operatoria diaria.

El depósito cuenta con una superficie operativa aproximada de 10,90 x 23,45 m, una altura libre de 4,00 m bajo entrepiso y una altura máxima cercana a 7,80 m, brindando un excelente volumen interior para almacenamiento, producción o distribución.

DATO CLAVE PARA INVERSORES / EMPRESAS: El inmueble cuenta con operatividad actual y habilitación preexistente por una empresa de telecomunicaciones de primer nivel. Esto garantiza la factibilidad del uso comercial/corporativo del predio en el Municipio de Morón, agilizando drásticamente los trámites de transferencia o adecuación de rubro y minimizando los tiempos de mudanza y apertura.

El área administrativa dispone de oficinas, kitchenette, y sanitarios, logrando una organización funcional entre los distintos sectores de la propiedad.

Si buscás un inmueble preparado para acompañar el crecimiento de tu empresa, coordiná una visita y conocé todo su potencial.

ESPECIFICACIONES TéCNICAS

Superficies

Superficie cubierta aprobada: 330,44 m2
Superficie total: 394,05 m2

Sector Operativo

Depósito: 10,90 x 23,45 m
Altura libre bajo entrepiso: 4,00 m
Altura máxima aproximada: 7,80 m
Planta libre de gran versatilidad

"Información Obtenida del plano"

área Administrativa

Oficinas en planta baja y entrepiso
Kitchenette
Pañol
Sanitarios.

Hay personas que pasan meses mirando propiedades.

Guardan publicaciones.
Comparan precios.
Esperan estar completamente seguros.

Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino:

alguien las visita primero... y se venden.

Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado.

Es verla.

Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple:

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No implica compromiso.
Pero sí te asegura no quedarte con la duda después.

Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido:

la propiedad que parecía una más...
termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás.


En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.

Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación:
Santiago Borges Do Canto CMCPM Matrícula N.o 2998.

La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente.
Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos.