NAVE INDUSTRIAL 541 M² CUBIERTOS | MUNRO | ZONIFICACIÓN I1 | A 3 CUADRAS PANAMERICANA

NAVE INDUSTRIAL 524 M² CUBIERTOS | MUNRO | 3 PLANTAS | I1

USD 350.000

Lote 12 x 26 m · 541 m² cubiertos aprox. · Trifásica · Montacargas a las 3 plantas · Acceso para camión chico

En una ubicación estratégica de Munro, a 3 cuadras de Panamericana y 2 de Paraná, se encuentra esta propiedad industrial desarrollada sobre un lote de 12 x 26 metros, con aproximadamente 541 m² cubiertos distribuidos en tres plantas.

Una propiedad pensada para empresas que necesitan superficie, funcionalidad y una ubicación estratégica para operar, con la posibilidad de integrar áreas administrativas, depósito y producción dentro de un mismo inmueble.

DISTRIBUCIÓN

Planta baja

Oficinas al frente
Acceso vehicular para camión
Área operativa.
Vestuarios.
Montacargas.

Primer piso

Amplio espacio de trabajo o depósito.
Oficinas.
Vestuarios.
Montacargas con comunicación directa.

Segundo piso

Gran espacio de usos múltiples.
Cocina y comedor.
Sectores complementarios para archivo, administración o almacenamiento.

El montacargas comunica las tres plantas, permitiendo una circulación vertical eficiente de materiales y mercadería.

CARACTERÍSTICAS
Lote: 12 x 26 m (312 m²).
Superficie cubierta: 541 m² aprox.
Desarrollo en 3 plantas.
Altura PB: 3,30 m.
Altura 1° piso: 3,20 m.
Altura 2° piso: 2,45 m.
Ancho Entrada de Camión: 3,50 m.
Instalación eléctrica trifásica.
Acceso vehicular.
Acceso para camión.
Montacargas con llegada a las tres plantas.
Oficinas con entrada independiente.
Baños y vestuarios.
Zonificación informada: I1 – Vicente López.
UBICACIÓN

A solo 3 cuadras de Panamericana y 2 de Paraná, con rápidos accesos hacia CABA y distintos puntos de Zona Norte.

La propiedad se encuentra próxima a importantes corredores comerciales, industriales y de servicios, además de Unicenter y una amplia variedad de empresas, laboratorios, comercios y bancos.


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* Las medidas y características expresadas son aproximadas y a corroborar con la documentación.
* El inventario queda sujeto a consideración del propietario.