Oportunidad de compra: Galpón de 45 años en el centro de Munro

VENTA | GALPóN CON VIVIENDA IDEAL INVERSOR EN MUNRO

Propiedad con gran potencial de refuncionalización, ubicada sobre la calle Armenia al 2400, en una zona estratégica de Munro. Por su distribución y la amplitud de sus espacios, resulta una alternativa ideal para inversores que busquen combinar una superficie de trabajo o guardado con sectores complementarios.

Planta baja

Amplio sector cubierto, actualmente utilizado como estacionamiento, que por sus características puede adaptarse como galpón, espacio de guardado, taller o área operativa, sujeto a la habilitación correspondiente.

En esta misma planta se encuentra un monoambiente, ideal para utilizar como oficina, vivienda auxiliar, espacio administrativo o sector de apoyo.

Planta alta

La planta alta dispone de un amplio living comedor, cocina independiente, tres dormitorios, baño completo, lavadero, balcón y una gran terraza descubierta con sector de parrilla y una estructura de material.

La distribución permite destinar la planta alta a vivienda, oficinas, administración o diferentes espacios complementarios para la actividad desarrollada en planta baja.

Ubicación estratégica

A dos cuadras de la estación Munro del Ferrocarril Belgrano Norte, a dos cuadras de la Plaza Leandro N. Alem y a media cuadra de Vélez Sarsfield y su centro comercial.

Zonificación R2. Ideal inversor.

Los usos mencionados se encuentran sujetos a la normativa vigente, factibilidad y habilitación municipal correspondiente.

Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y fueron proporcionadas por el propietario. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad y/o de los planos correspondientes.