DEPOSITO + VIVIENDA - DIST. TECNOLOG - P PATRICIOS

Corredor Responsable: FRANCISCO D\'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D\'ATRI CUCICBA 6618 -
Contacto: Valeria Brochero
DEPÓSITO CON OFICINA Y DEPARTAMENTO 2 AMB EN PLANTA ALTA - DISTRITO TECNÓLOGICO PARQUE PATRICIOS

Esta propiedad versátil y funcional combina un depósito con oficinas en planta baja y departamento de 2 ambientes en la planta alta. Ubicada estratégicamente en el Distrito Tecnológico de Parque Patricios, es ideal para empresas que buscan espacio de trabajo, almacenamiento y vivienda, todo en un mismo lugar.

El depósito sobre lote de 148 m² y techos de casi 4 metros de altura, permite un amplio espacio de almacenamiento. Posee energía trifásica y todos los servicios necesarios. Cuenta con dos accesos: una persiana a la calle y una entrada contigua con puerta y vidriera, brindando gran flexibilidad de uso. Atravesando un patio interno que brinda luz y ventilación a todas las áreas, encontramos una oficina con baño con ducha y cocina, ideal para actividades administrativas o de descanso.

En la planta alta, el departamento de 2 ambientes de casi 50 m² ofrece un living-comedor, un dormitorio, una cocina con comedor diario, un baño completo y un lavadero. Desde allí se accede a una amplia terraza con parrilla, un espacio perfecto para disfrutar de agradables momentos en compañía de amigos y familiares. Además, la terraza cuenta con una construcción de 13 m² que puede adaptarse según tus necesidades.

La ubicación privilegiada en el Distrito Tecnológico de Parque Patricios brinda beneficios impositivos para empresas del sector. A solo 500 metros de la estación de subte Linea H \"Parque Patricios\" y de Av. Caseros, a 2 cuadras del Parque Patricios y varios comercios cercanos, ofrece una excelente conectividad y accesibilidad.

Esta propiedad de 203 m² cubiertos es una oportunidad única para quienes buscan un espacio versátil y bien ubicado en la ciudad, con el valor agregado de su vivienda y espacio de oficinas. Ideal para empresas o inversores.

No pierdas la oportunidad de conocer todo lo que tiene para ofrecerte

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Datos adicionales:

https: buenosaires.gob.ar/desarrolloeconomico/subsecretaria-de-inversiones/distritotecnologico

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Las medidas son aproximadas, las exactas surgen de planos y estado parcelario.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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