Galpon en venta con oficina

Galpón ubicado en *Dellepiane 976, casi esquina Guanahani*, con buena conectividad hacia las principales avenidas de la ciudad.

La propiedad se desarrolla sobre un *lote de 233 m² (10 x 23,30 m)*, con la totalidad de su superficie cubierta.

Cuenta con un amplio espacio de trabajo y almacenamiento, *acceso de doble altura que permite el ingreso de vehículos de gran porte*, oficina privada, baño y kitchenette.

*Características principales:*

•? ?233 m² de superficie cubierta.
•? ?Lote de 10 x 23,30 metros.
•? ?Entrada de doble altura.
•? ?Oficina privada.
•? ?Baño y kitchenette.
•? ?Techo de losa de hormigón.
•? ?Espacio aéreo propio informado de 230 m².
•? ?Buen estado general.

Por su distribución y características, es una propiedad versátil, ideal para *depósito, logística, almacenamiento, talleres o diferentes actividades comerciales e industriales*, sujetas a la habilitación correspondiente.

Una excelente alternativa para empresas o emprendedores que buscan un espacio funcional, con buena accesibilidad y posibilidades de adaptación a distintas necesidades.

Mariana Cavalca Matrícula Mat. 3661
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariana Cavalca, Matrícula Mat. 3661 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 3661