Galpón / depósito en venta – ideal logística, taller o industria con oficinas y baños

Excelente inmueble industrial de 850 m2, ubicado en Partido de Avellaneda, con muy buena conectividad hacia la Ciudad de Buenos Aires y distintos puntos del Gran Buenos Aires.

El inmueble funcionó hasta 2025 como planta de elaboración de productos químicos con sector de laboratorio, por lo que cuenta con instalaciones de muy buena calidad y numerosos espacios de apoyo. Su configuración permite adaptarlo fácilmente nuevamente a galpón, depósito, centro de distribución o establecimiento industrial, de acuerdo con las necesidades de la actividad.

El área de depósito cuenta con racks para almacenamiento y portón levadizo para ingreso y movimiento de carga, además de acceso peatonal independiente.

Dispone de entrepiso con espacio previsto para la instalación de montacargas, brindando posibilidades adicionales de almacenamiento y organización operativa.

La propiedad posee un importante sector de oficinas, actualmente equipado con aires acondicionados, además de oficinas que fueron destinadas a laboratorio. Gran parte de estas divisiones fueron realizadas en Durlock, lo que permite desmontarlas o reconfigurarlas con relativa facilidad para ampliar las superficies de depósito o adaptar la distribución a un nuevo uso.

Cuenta además con:

Cocina equipada.
Baños completos.
Vestuarios.
Oficinas con aire acondicionado.
Racks de almacenamiento.
Entrepiso.
Espacio para montacargas.
Portón levadizo para ingreso de carga.
Acceso peatonal independiente.
Aberturas de muy buena calidad.
Sectores e instalaciones anexas de apoyo.
Ambientes que conservan equipamiento y maquinaria correspondiente a la actividad desarrollada anteriormente.

Su ubicación permite una buena vinculación con Av. Hipólito Yrigoyen, Puente Pueyrredón y Autopista Presidente Arturo Frondizi (9 de Julio Sur), y conexión con importantes corredores como la Autopista Buenos AiresLa Plata y Acceso Sudeste.

Una propiedad con gran potencial para depósito, logística, industria o empresa que requiera combinar superficie operativa con oficinas y sectores de apoyo, con la ventaja de poder adaptar fácilmente la distribución existente a las necesidades del nuevo propietario.

*medidas aproximadas

Corredor Responsable:
Esteban Paz CUCICBA Mat. N9214

Golden Haus Real Estate S.R.L
Esteban Paz MGR Mat. N334
Martín Naidich MGR Mat. N337

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