Depósito de 430 m² cubiertos sobre lote de 500 m²

Depósito de 430 m2 cubiertos sobre lote de 500 m2 Nueva Pompeya

En Nueva Pompeya, sobre la calle Esquiú, se ofrece esta propiedad de escala poco frecuente para la zona: 500 m2 de terreno y 430 m2 cubiertos distribuidos en dos plantas. Es una alternativa concreta para quien necesita metros de guardado, stock o logística liviana dentro de la Ciudad.

La construcción tiene aproximadamente 70 años y una estructura sólida, con techos de 3,20 m de altura. Eso permite aprovechar el volumen con estanterías y estibas. Los ambientes son amplios y bien ventilados, con buena circulación interna.

Cuenta con:
13 espacios aptos depósito distribuidos en dos plantas
Garage de 6,10 x 4,20 m
Amplia escalera central
Cocina independiente
2 baños + toilette
3 lavaderos + baños de servicio
2 patios
Terraza de 113 m2
Jardín al frente y al fondo, superficie libre para carga, maniobra o futura ampliación

El estado estructural es bueno. Requiere actualización integral de instalaciones, lo que permite adaptarla según la escala y el tipo de mercadería.
Además existe la posibilidad de anexar un terreno lindero con salida a otra calle. Eso habilitaría un ingreso y egreso diferenciado para mercadería y una operación más eficiente.
Por sus características, la propiedad también admite otros destinos, como sede institucional, centro educativo o de salud, residencia para adultos mayores o vivienda de gran escala.
Cumple con las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, conforme a la Ley 5115.

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Di Mitrio Inmobiliaria SAS
Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581
Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707

La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

Todas las propiedades se encuentran a cargo del martillero por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Florencia Sofia Di Mitrio - CPI 8486.