GALPÓN INDUSTRIAL 933 m² | 9 MTS ALTURA | 2 INGRESOS CAMIÓN

GALPÓN INDUSTRIAL EN VENTA | 933 m² | 2 INGRESOS PARA CAMIÓN | 9 MTS ALTURA | RAMOS MEJÍA

Excelente oportunidad para empresas, operadores logísticos e inversores que buscan una propiedad industrial de gran escala en una ubicación estratégica dentro del corredor oeste del AMBA.
Ubicado sobre Av. Díaz Vélez 1247, Ramos Mejía, este galpón se destaca por su superficie, funcionalidad operativa y excelente conectividad con los principales accesos del Área Metropolitana de Buenos Aires.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Superficie total y cubierta: 933 m².
Dimensiones aproximadas: 25,7 x 36,3 metros.
Una nave industrial de gran escala.
Techo parabólico con altura aproximada de 9 metros.
Excelente capacidad de almacenamiento en altura.

ACCESOS Y OPERATIVIDAD
Dos entradas de camión con portones de 5,2 x 7,77 m.
Persiana eléctrica de alta capacidad operativa.
Entrada independiente para vehículos livianos.
Local comercial con frente a la calle.
Vivienda para sereno o uso auxiliar.
Circulación funcional para logística intensiva.

INFRAESTRUCTURA
Fuerza motriz instalada.
Oficinas administrativas.
Un baño.
Espacios adaptables a depósito, producción o distribución.
Acceso para personas con movilidad reducida.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Propiedad ubicada en una zona industrial consolidada de Ramos Mejía, con excelente conectividad regional.
A 6 cuadras de Av. General Paz.
A menos de 3 km de Acceso Oeste.
Rápida conexión con CABA y principales corredores logísticos.
Entorno con actividad industrial, comercial y de servicios.
Transporte público y servicios esenciales cercanos.

ENTORNO Y SERVICIOS
Zona con alto desarrollo urbano e industrial, con presencia de:
Comercios activos.
Supermercados, bancos y farmacias.
Escuelas primarias y secundarias cercanas.
Alta demanda de inmuebles industriales.

ZONIFICACIÓN
Zona de uso mixto industrial y comercial (corredor consolidado del partido de La Matanza / zona límite Ramos Mejía).
Permite actividades industriales, logísticas, comerciales y de servicios, sujeto a normativa municipal vigente.

Ideal para:
Centros de distribución.
Logística urbana y regional.
E-commerce.
Industria liviana y mediana.
Depósitos mayoristas.
Showroom + depósito.
Talleres industriales.
Empresas de transporte.
Inversores patrimoniales.

VENTAJAS COMPETITIVAS
933 m² en una sola planta.
Altura de 9 metros (gran volumen operativo).
Doble ingreso para camiones.
Local comercial a la calle.
Vivienda de apoyo / sereno.
Excelente ubicación logística.
Muy difícil de encontrar en este formato.



Una propiedad industrial de gran escala, ideal para empresas que buscan expansión operativa o inversores que desean un activo con alta demanda en alquiler.

CONSULTE PARA COORDINAR VISITA Y RECIBIR INFORMACIÓN COMPLETA.

Servicios: Cloacas, Gas

Otros Servicios: Vivienda, Fuerza Motriz, Tanque de agua, Oficina




EL ESPACIO CORRECTO IMPULSA OPORTUNIDADES
BURROSO BIENES INDUSTRIALES BURROSO NEGOCIOS INMOBILIARIOS

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.