GALPÓN INDUSTRIAL 350 m² CUBIERTOS | FM T1 | RAMOS MEJIA

GALPÓN INDUSTRIAL EN VENTA | 400 m² | FUERZA MOTRIZ | RAMOS MEJÍA

Excelente oportunidad para empresas, industrias, operadores logísticos e inversores que buscan una propiedad funcional en una ubicación estratégica de Ramos Mejía.
Ubicado sobre 12 de Octubre 1051, este galpón ofrece una combinación ideal de superficie operativa, sectores administrativos y características técnicas aptas para múltiples actividades productivas y comerciales.

Características generales:
Superficie total: 400 m².
Superficie cubierta aproximada: 350 m².
Desarrollo en una planta.
Dos naves operativas.
Excelente versatilidad para distintos destinos industriales y logísticos.

Infraestructura:
Fuerza motriz instalada.
Oficinas administrativas.
Dos baños.
Acceso apto para personas con movilidad reducida.
Espacios funcionales para almacenamiento, producción o distribución.

Distribución operativa:

Sector frontal:
Techo de losa.
Altura aproximada de 3 metros.

Sector posterior:
Techo parabólico.
Altura máxima aproximada de 6,35 metros.
Excelente cubicaje para almacenamiento y operaciones industriales.

Esta configuración permite separar áreas de trabajo, administración, producción o almacenamiento según las necesidades de cada actividad.

Ubicación estratégica:
La propiedad se encuentra en una zona de fuerte tradición industrial y comercial de Ramos Mejía, con excelente conectividad y acceso a los principales corredores del oeste del Gran Buenos Aires.

Beneficios de ubicación:
Fácil acceso a avenidas principales.
Excelente conexión con General Paz y Acceso Oeste.
Cercanía a transporte público.
Entorno con actividad comercial e industrial consolidada.
Rápido acceso a CABA y principales centros urbanos del AMBA.

Zonificación:
U1A2 Urbano Residencial de Densidad Media Baja.
La zona presenta usos mixtos consolidados compatibles con actividades industriales, depósitos, talleres y servicios, sujetos a habilitación municipal correspondiente.

Ideal para:
Depósitos.
Distribución y logística.
E-commerce.
Talleres especializados.
Industria liviana.
Servicios técnicos.
Producción de bajo y mediano impacto.
Empresas de mantenimiento.
Distribuidores mayoristas.

Ventajas competitivas:
Fuerza motriz instalada.
Dos naves con distintas alturas operativas.
Oficinas integradas.
Excelente ubicación dentro de Ramos Mejía.
Fácil adaptación a distintos rubros.
Muy buena relación superficieubicaciónvalor.

Una propiedad versátil y funcional, ideal para empresas que buscan operar en una ubicación estratégica del oeste del AMBA o para inversores que buscan un activo industrial con demanda sostenida.
Consulte para recibir información técnica adicional y coordinar una visita.

Venta con renta: Si

Vencimiento renta: 30/04/2029

Servicios: Cloacas

Otros Servicios: Fuerza Motriz, Tanque de agua




EL ESPACIO CORRECTO IMPULSA OPORTUNIDADES
BURROSO BIENES INDUSTRIALES BURROSO NEGOCIOS INMOBILIARIOS

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.