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Galpon
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1.225 m² Cubierta
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25,98 mts Frente
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48,92 mts Fondo
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15 años
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6 baños
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Bueno
Ituzaingo 50-Nave1271m2
Ubicación: Ituzaingó 50 (entre Necochea y Chacabuco), Rosario.
Descubre una oportunidad excepcional con este terreno de 1.270,94 m², ubicado en el corazón de la República de la Sexta, a solo 300 metros de la Av. Pellegrini y con fácil acceso a la circunvalación. Perfecto para empresas constructoras o para el desarrollo de un centro logístico debido a su estratégica localización en el centro de la ciudad.
Características del Inmueble:
Galpón:
Superficie: 996 m²
Amplio portón para acceso de vehículos de gran porte.
Piso de hormigón.
Estructura robusta con columnas de hormigón armado.
Paredes de mampostería desde el suelo hasta el techo.
Techo parabólico en excelentes condiciones, con chapas acanaladas.
Espacios Administrativos y de Servicios:
Recepción con baño integrado.
Área de archivo.
Cinco oficinas distribuidas en dos niveles.
Salón multiuso o sala de reuniones.
Cocina comedor equipada para el personal.
Baños y vestuarios completos.
Dimensiones y Zonificación:
Superficie total del terreno: 1.270,94 m² (25,98 metros de frente x 48,92 metros de fondo).
Superficie edificada: 1.225 m².
Zonificación: AT 1
Altura máxima permitida: 19 metros (30 metros en caso de grandes parcelas). PB+5 PISOS
Altura mínima de construcción: 4 metros.
Centro de manzana: a 33,79 metros.
Servicios Disponibles:
Gas natural
Electricidad
Agua corriente
Pavimento
Este terreno se adapta a una amplia variedad de usos comerciales debido a su generoso tamaño y ubicación privilegiada. Además, ofrece la posibilidad de financiación, lo que lo hace aún más atractivo para desarrolladores e inversores. No dejes pasar esta excelente oportunidad para llevar a cabo tu próximo gran proyecto en Rosario.
- KP183677 - KPT022216 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Ubicación
Rosario, Santa Fe
Características
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Long. Frente: 25,98 m
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Antiguedad: 15
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Estado: Bueno
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Cant. Baños: 6
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Cant. Plantas: 2
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 630.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 1.225 m2
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Sup. Total: 1.271 m2
Código de aviso: 28KP183677
