Oportunidad de compra: Moderno galpón de 224m2 en venta en Rosario

Venta de Galpones con Oficinas Excelente Ubicación en Rosario

Predio logístico en el sur de Rosario

Se ofrece a la venta el Galpón N 10, una alternativa accesible dentro de un predio logístico ya consolidado. Con 224 m2 cubiertos, resulta ideal para uso como depósito, pequeñas industrias o proyectos que requieran espacios modulares y funcionales.

Precio: USD 130.000
Equivalente aproximado: USD 580/m2

Principales atributos

Superficie: 224 m2

Buen acceso interno y circulación vehicular

Espacio adaptable a distintas actividades

Excelente relación costo-beneficio dentro del complejo



Detalle de superficies y valores

Lote/s Superficie (m2) Precio venta (USD) Valor por m2 (aprox.)

Lote 4 778 m2 U$S 700.000 (U$S 899,74/m2)

Lote 1 747,53 m2 U$S 450.000 (U$S 601,98/m2)

Lote 2 376,77 m2 U$S 230.000 (U$S 610,45/m2)

Lote 3 298,77 m2 U$S 180.000 (U$S 602,47/m2)

Lote 5 336 m2 U$S 270.000 (U$S 803,57/m2)

Lote 6 1.794 m2 U$S 1.500.000 (U$S 836,12/m2)

Lote 7-13 897 m2 U$S 750.000 (U$S 836,12/m2)

Lote 14 628 m2 U$S 320.000 (U$S 509,55/m2)

Lote 8 374 m2 U$S 200.000 (U$S 534,76/m2)

Lote 9 298 m2 U$S 150.000 (U$S 503,36/m2)

Lote 10 224 m2 U$S 130.000 (U$S 580,36/m2)

Lote 11 261 m2 U$S 150.000 (U$S 574,71/m2)

Total predio: 7.013,07 m2 ? USD 5.030.000 (Promedio: USD 717/m2)

Valores de alquiler por galpón

Lote/s Superficie (m2) Alquiler. USD Oficiales

Lote 4 778 m2 U$S 5.000

Lotes 5/6 2.130 m2 U$S 13.000

Lote 1 747,53 m2 U$S 4.300

Lote 2 376,77 m2 U$S 1.600

Lote 3 298,77 m2 U$S 1.200

Lote 14 628 m2 U$S 2.200

Lotes 7 y 13 897 m2 U$S 4.200


Contexto del predio
El complejo en total ofrece 7.013,07 m2 de superficie cubierta más 1.000 m2 de entrepisos con oficinas, distribuidos en 14 lotes que permiten adaptar espacios a medida según el proyecto o necesidad de cada empresa.
Valor promedio: USD 717/m2
Posibilidad de ingresar con inversiones más bajas en lotes accesibles (como el 9,10 y 11).
Entorno de alto potencial industrial y logístico en crecimiento.

Potencial para uso o renta
Opción ideal para PyMEs, talleres, depósitos o desarrollos personalizados.
Alternativa de renta mediante alquileres en el complejo (USD 3 a 7/m2 según ubicación).
Excelente oportunidad para inversores en búsqueda de rentabilidad estable y valorización futura.

Se reciben propuestas por la totalidad del predio o bloques funcionales.
Consulte por disponibilidad de otras unidades.