VENTA: IMPORTANTE GALPÓN INDUSTRIAL / COMERCIAL

Corredor Responsable: Leonardo Librici COCIR 2091 -
Contacto: Federico Garcia Vera
Olegario V. Andrade 1026 – Rosario

Importante propiedad de uso industrial y comercial, ubicada en barrio Tiro Suizo, sobre un terreno de aproximadamente 390 m², con 12,99 metros de frente por 30,08 metros de fondo.

La propiedad se desarrolla en tres niveles, con una distribución funcional que permite combinar áreas de producción, depósitos, oficinas y espacios de servicio.

PLANTA BAJA
Al ingresar encontramos un amplio espacio destinado a actividad industrial, con un gran sector de taller, acompañado por áreas de:

•? ?Recepción
•? ?Stock
•? ?Expedición
•? ?Vestuario para caballeros
•? ?Vestuario para damas
•? ?Sectores de circulación y servicio
•? ?Montacargas, que permite la comunicación y movimiento de mercadería entre los diferentes niveles.

La amplitud y distribución de esta planta permiten adaptarla a diferentes actividades industriales, comerciales o de almacenamiento.

PRIMER PISO
El primer nivel cuenta con un importante sector de depósito, con amplias dimensiones y espacio para almacenamiento.

Además, dispone de:

•? ?Hall de distribución
•? ?Oficina
•? ?Archivo
•? ?Baños
•? ?Privado
•? ?Acceso mediante escalera
•? ?Montacargas

Se trata de una planta que puede funcionar tanto como área administrativa y de apoyo como para almacenamiento.

SEGUNDO PISO

En el segundo nivel encontramos un amplio espacio destinado a taller, originalmente proyectado como taller de aparado, con muy buenas dimensiones y posibilidades de adaptación.

La planta también cuenta con:
•? ?Baño
•? ?Montacargas
•? ?Sectores de circulación
•? ?Terraza de importantes dimensiones

La terraza incorpora además sectores que pueden ser aprovechados como espacio de guardado o depósito, sumando superficie útil a la propiedad.
También cuenta con parrillero, lo que brinda una posibilidad adicional para el uso del espacio exterior.
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