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Galpon
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2.818 m² Cubierta
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73 mts Frente
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37 mts Fondo
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25 años
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8 baños
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Agua corri.
Venta de galpón industrial inmejorable ubicación en Villa Granaderos, San Martín
Ubicado a 100 m de Av. Constituyentes (zona de excelente conectividad), apto para industrias categoría 1, 2 y 3, con posibilidad de operar 24 hs / 365 días. Cuenta con agua corriente, cloacas, gas natural y energía trifásica T2, además de red de incendios en impecable estado y 551 m2 descubiertos totalmente hormigonados, ideales como playa de maniobras para vehículos de gran porte.
Dispone de aproximadamente 2.350 m2 operativos con pisos de hormigón armado H30, mampostería de ladrillo sólido y altura de 5 m al apoyo y 7 m al punto más alto, con techos de chapa zinc (sectores a dos aguas y a una agua) y chapas traslúcidas para iluminación natural. Accesos: 2 portones manuales de 3,00 x 4,00 m y 1 portón automático de 6,10 x 4,90 m, apto para ingreso de camiones con contenedores. Sectores auxiliares de aprox. 513 m2 cubiertos, divisibles con 3 entradas independientes, que incluyen oficinas administrativas y gerenciales, sala de reuniones, cocina, comedor, baños completos y vestuarios con duchas.
Además, el predio cuenta con dependencia para casero y 5 galpones internos que pueden alquilarse de manera independiente. Dos de ellos poseen entrada independiente, con una superficie de 210 m2 cada uno, e incluyen baños y vestuarios, además de amplia entrada apta para camiones. Complementan el conjunto vestuarios generales y una gran capacidad de estacionamiento y maniobra, permitiendo el ingreso simultáneo de varios camiones y autos dentro del galpón y el predio.
Listo para operar desde el primer día. Consultanos para más información y coordiná tu visita.
2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Matías Heinrich, CUCICBA 8117 Tomo 2 Folio 3, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA, C.U.I.T: /6, R. Caamaño 662 y Guillermo Jorge Solari, CMCPSI 6164 Libro 9 Folio 289, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA C.U.I.L: 1, R. Caamaño 662.
Ubicación
San Andres, General San Martin, G.B.A. Zona Norte
Características
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Long. Frente: 73 m
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Agua corriente
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Antiguedad: 25
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Cant. Baños: 8
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Generador Propio
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 1.480.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 2.818 m2
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Sup. Descubierta: 551 m2
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Sup. Total: 3.369 m2
Servicios del galpón
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
Instalaciones del galpón
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Instalación parrilla
- Luz eléctrica
Código de aviso: PRO-1753808
