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Galpon
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430 m² Cubierta
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10 mts Frente
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86 mts Fondo
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A Estrenar
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2 baños
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Agua corri.
VENTA LOCAL SAN MIGUEL
Este destacado galpón se encuentra estratégicamente ubicado sobre la Avenida Presidente Perón al 2400, en el corazón de San Miguel, una ubicación que ofrece un alto potencial de inversión y desarrollo. Con una zonificación Macrocentro, es ideal para inversores que deseen continuar con actividades comerciales o desarrollar nuevos proyectos.
La propiedad se extiende sobre un amplio lote de 10.25 metros de frente por 86.60 metros de fondo, sumando un total de 881 metros cuadrados. De estos, 430 metros cuadrados están cubiertos, con pisos de concreto diseñados para soportar grandes cargas y techos de doble altura que se encuentran prácticamente nuevos. Además, cuenta con baños y vestuarios diferenciados para damas y caballeros, oficinas, y espacios de almacenamiento que complementan su estructura funcional.
Hacia el fondo, un parque de 9 metros de ancho por 23 metros de largo, libre de árboles y maleza, ofrece un espacio versátil para futuras construcciones o adaptaciones según las necesidades del usuario.
La propiedad también permite permutas, lo que añade flexibilidad a las opciones de adquisición. Entre sus servicios se incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, y más, garantizando todas las comodidades necesarias para cualquier actividad comercial.
Con acceso inmediato a las principales vías de transporte y líneas de colectivo, este galpón es una oportunidad excepcional para aquellos que buscan una ubicación céntrica con infraestructura robusta y adaptable para múltiples usos comerciales o industriales.
Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 CUCICBA 7839
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Ubicación
San Miguel, G.B.A. Zona Norte
Características
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Long. Frente: 10 m
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Agua corriente
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Cant. Baños: 2
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 450.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 430 m2
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Sup. Descubierta: 423 m2
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Sup. Total: 853 m2
Servicios del galpón
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Teléfono
- Video cable
Instalaciones del galpón
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Luz eléctrica
- Teléfono
Código de aviso: PRO-1312858
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