Oportunidad de compra: Galpón moderno de 20 años en venta en San Nicolas de los Arroyos

Nave industrial en venta ubicado en el Parque Industrial COMIRSA, con acceso pavimentado directo desde Ruta Nacional No 9 Autopista RosarioBuenos Aires.

La propiedad se compone de tres terrenos con una superficie total aproximada de 13.300 m2, con frente sobre Avenida San Nicolás y Avenida Ramallo, ambos ingresos cerrados y operativos.

Nave 1
Superficie total: 510 m2
31 m de largo por 16,50 m de fondo y 6 m de altura.
Estructura metálica con columnas y armaduras de hierro con descarga a tierra. Cerramientos de ladrillo visto y techo de chapa trapezoidal con aireadores eólicos.
Portón doble corredizo reforzado.
Iluminación LED industrial completa.
Piso de hormigón elaborado de 22 cm de espesor con doble mallado.

Nave 2
Superficie total: 510 m2
31 m de largo por 16,50 m de fondo y 9,50 m de altura.
Características constructivas similares a Nave 1, con piso de hormigón de 22 cm con doble mallado, portón doble corredizo reforzado e iluminación LED industrial completa.

Nave 3
Superficie total: 867 m2
34 m de largo por 25,50 m de fondo y 12 m de altura.
Estructura y columnas de hierro con descarga a tierra, cerramientos de ladrillo y techo de chapa trapezoidal con aireadores.
Piso de hormigón de 22 cm con doble mallado.
Iluminación LED industrial completa.

Nave 4
Superficie total: 915 m2
36 m de largo por 25,50 m de fondo y 12 m de altura.
Estructura metálica con descarga a tierra y techo de chapa trapezoidal.

Servicios y equipamiento
Energía eléctrica (líneas de alta, media y baja tensión).
Fuerza motriz trifásica 75 KVA.
Red de agua potable y agua corriente.
Gas natural.
Red cloacal conectada.
Pavimento interno.
Red de hidrantes.
Sistema de alarma y cámaras.
Alambrado olímpico perimetral.
Termotanque y calefón instalados.

El Parque Industrial COMIRSA ofrece infraestructura consolidada, zona industrial exclusiva, red de servicios completa y entorno productivo estratégico, con cercanía a puertos, centrales eléctricasy aduana.

Propiedad en muy buen estado de conservación, ideal para operaciones logísticas, industriales o productivas de mediana y gran escala.