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Galpon
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636 m² Cubierta
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10 mts Frente
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50 mts Fondo
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A Estrenar
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1 baño
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Agua corri.
Galpón en zona céntrica
El galpón está alquilado, con un contrato vigente desde el 01/05/2025 hasta el 30/04/2031, ajustándose cada 4 meses según el índice de Contrato de Locación (ICL). La propiedad ofrece una superficie total de 511 m2, con una estructura robusta que incluye oficinas al frente y un acceso vehicular diseñado para camiones de gran tamaño.
El espacio interior, bien distribuido, ofrece múltiples áreas funcionales y un baño, todo bajo una sólida losa de hormigón. Completamente cubierto por un tinglado en óptimas condiciones, el inmueble asegura una excelente iluminación y ventilación natural. Está equipado con servicios de agua corriente, cloacas, electricidad trifásica e internet, además de contar con gas natural disponible en la puerta.
Ubicado en el Distrito C2, subárea macrocentro, el galpón tiene un factor de ocupación del suelo (FOS) de 0,85 y un factor de ocupación total (FOT) permitido de 3, con posibilidad de ampliación hasta 5,4 bajo ciertas condiciones. Esta zonificación permite el desarrollo inmobiliario en altura, convirtiendo a este galpón en una opción atractiva para proyectos a largo plazo.
No pierda la oportunidad de invertir en una propiedad con un potencial de desarrollo inigualable en una ubicación privilegiada de Santa Fe. Contáctenos para más detalles y visitas.
Ubicación
Santa Fe, La Capital, Santa Fe
Características
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Long. Frente: 10 m
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Agua corriente
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Cant. Baños: 1
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 350.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 636 m2
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Sup. Total: 636 m2
Servicios del galpón
- Agua corriente
- Electricidad
- Internet
- Teléfono
- Video cable
Instalaciones del galpón
- Agua corriente
- Electricidad
- Luz eléctrica
- Teléfono
Código de aviso: PRO-1166404
