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Galpon
Galpon
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500 m² Cubierta
500 m² cubie.
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8 mts Frente
8 mts Frente
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34 mts Fondo
34 mts Fondo
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55 años
55 años
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1 baño
1 baño
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Agua corri.
Agua corri.
depósito y oficinas en dos plantas - APTO CREDITO-Avellaneda
Presentamos una excelente oportunidad: dos galpones conectados que conforman un conjunto de más de 2700 m2 cubiertos, ideales para desarrollos industriales, logísticos o comerciales. La propiedad ofrece entrada por calle Independencia y salida por calle Comodoro Rivadavia, facilitando el movimiento de vehículos y la logística interna.
Distribución y Características:
Galpón 1 1100 m2 cubiertos
- Frente de 17 mts sobre Comodoro Rivadavia por 31 mts de fondo
- Cámaras frigoríficas, sala de máquinas, montacargas
- Oficinas (500 m2 aprox.), cocina para el personal
- Sectores operativos aptos para procesos productivos (desde faena hasta envasado)
- Pisos de hormigón, energía trifásica (instalaciones a actualizar)
- Baños, duchas, salas de almacenaje
- Habilitación vigente
Galpón 2 500 m2 cubiertos
- Acceso con rampa y portón corredizo eléctrico (4.20 mts alto x 4.30 mts ancho)
- Zona de carga/descarga con playa de estacionamiento de 144 m2
- Sala de recepción y expedición, oficinas en dos niveles, kitchenette
- Sala de reuniones, patio de 8,66 x 12 mts
- Montacargas y habilitación vigente
- Instalación eléctrica trifásica nueva, ideal para maquinaria y procesos industriales
Beneficios Técnicos de la Energía Trifásica:
- Mayor eficiencia y capacidad operativa
- Reducción de costos energéticos
- Estabilidad eléctrica y menor fluctuación de voltaje
APTO CRéDITO. Espacio versátil y funcional, con excelente ubicación y potencial de inversión.
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CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredor Inmobiliario Leandro Nicolás Mercado CUCICBA 5604
Valle 1108, 2o piso,C.A.B.A.
Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.
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Ubicación
Sarandi, Avellaneda, G.B.A. Zona Sur
Características
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Long. Frente: 8 m
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Agua corriente
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Antiguedad: 55
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Cant. Baños: 1
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 605.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 500 m2
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Sup. Total: 500 m2
Servicios del galpón
- Agua corriente
- Electricidad
- Internet
Instalaciones del galpón
- Agua corriente
- Electricidad
- Luz eléctrica
Código de aviso: PRO-1398298
