VENTA Galpón 1 Depósito Industrial N6 - Ezeiza

VENTA Galpón Depósito Industrial 1184 M2- Tristán Suarez, Ezeiza AL DOLAR OFICIAL- PARCELA 193
Galpón 1
LATIN WARENHOUSE es un complejo de seis (6) galpones para destino industrial o de almacenamiento, ubicado en el Parque Industrial Alberdi, creado por decreto 179/2021 del Gobierno de la Provincia de Buenos Aires, integrante del Polo Industrial Ezeiza, que es un desarrollo industrial cuyo objetivo es fomentar las actividades emprendedoras e innovadoras, y la creación de empresas y empleo. El complejo cuenta con servicios de energía trifásica, agua, cloacas, teléfono e internet por fibra óptica. Posee, además, una calle interior de 15 metros de ancho en el lateral derecho, para posibilitar las maniobras de camiones con semi–remolques. Posee cocheras fijas descubiertas para cada galpón.

La nota distintiva de este gran emprendimiento de agrupaciones industriales del que forma parte LATIN WARENHOUSE es la de constituirse en un polo rodeado de un entorno verde que promueve la calidad de vida laboral, a través del respeto por la normativa medio ambiental y el acatamiento de la normas de Higiene y Seguridad vigentes a nivel constitucional, nacional, provincial y municipal. A ello se agregan como factor sustancial de incorporación a esta clase de complejos, los beneficios que establece la Ley de Promoción Industrial de la Provincia de Buenos Aires Nº 13.656 para los proyectos de inversión que se localicen en esta clase de agrupamientos industriales, traducidos en numerosos beneficios, franquicias y exenciones impositivas, para lo cual la norma ha establecido un listado extenso de actividades económicas promocionadas en el Anexo III del Decreto Reglamentario 523/08.

LATIN WARENHOUSE participa de la filosofía que anima esta clase de desarrollos industriales y su emprendimiento–locación de los galpones que conforman el complejo que titulariza

Características:

Galpones de 1184m2
Planta de Galpón de 60m x 18,34m (1100,4m2) y entrepiso 10m x 8,40 (84m2), para que en su planta baja y 1er piso se construya Oficinas, baños y vestuarios en un total de 168m2
Valor del alquiler USD 5920+ iva oficial.
Construcción de estructura metálica con cubierta de alma llena a 9 metros bajo viga
Piso industrial llaneado
Instalación contra incendio por rociadores e hidrantes.
Sector de cocheras dentro del complejo, asignándose Cocheras exclusivas por inquilino
Cocheras de cortesía en el frente del complejo
Calle interna de maniobras de 15 metros de ancho
Polígonos de carga y descarga
Instalación Eléctrica trifásica e iluminación interior de led.
Cortina eléctrica de 5m x 5m
2 puertas de acceso y escape
Provisión de Internet por fibra óptica con velocidades simétricas de hasta 300 megas
Provisión de Agua Potable de pozo con sistema de bombeo automatizado
Gapon 6 se pueden retirar los tabiques divisorios y formar Galpon de 2360 m2 o 3560m2
Cloaca, 3 Plantas de tratamiento de residuos cloacales
Parquizado: Plantación de 60 árboles, pasto, sistema de riego
Reglamento interno de convivencia

Expensas 130.000 ARS
Este galpón también se encuentra en alquiler.. consultar valor
Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 -
Contacto: Julieta Salas - MLS ID # -4


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