12 Galpones en venta en Trist&#xE1;n Su&#xE1;rez, Ezeiza

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Puente del Inca 2000, Polo Industrial Ezeiza

USD 2.400.000

3.000 m² cubie.

Parque industrial ezeiza - nave 3000 m2 a estrenar

Nave de 3000 m2 en venta en el polo industrial de ezeiza a estrenar, sobre terreno de 5000 m2 carcateristicas generales - altura en el centro 13,5 mts , en los laterales 12,5 mts - piso hormigón alisado - columnas alma llena - doble dock de carga - red de incendio valor alquiler : u$d 15.000 mensual en alquiler valor venta u$d 2.400.000 , posibilidad de financiación ubicado en el partido de ezeiza, cuenta con un excelente acceso con bajada desde la autopista ezeiza cañuelas y desde la nueva autopista presidente perón, facilitando los accesos tanto al aeropuerto de ezeiza, como a la ciudad de buenos aires, la zona de cañuelas y el puerto de la plata. Características generales - acceso directo desde la autopista - seguridad, cerco perimetral y alambre eléctrico - área zonificada zi1 y zi3, para categorías industriales 1, 2 y 3 - red eléctrica de media tensión. - Red de gas de baja presión homologada. - Red de efluentes industriales tratados. - Fibra óptica en todo el predio. - Red de luminarias led. - Zonificación industrial. El parque está zonificado para actividades industriales de categoría 1, 2 y 3, con un fos de 0.6 y un fot de 0.7 - exenciones impositivas provinciales. - Escrituración inmediata. - Plan intensivo de forestación.

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GRUPO REAL

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Puente del Inca 2000, Polo Industrial Ezeiza

USD 2.600.000

3.000 m² cubie.

Polo industrial ezeiza - nave industrial 3000 m2 con oficinas

Nave de 3000 m2 en venta en el polo industrial de ezeiza con 280 m2 de oficinas características generales - 2 baños en planta baja + un vestuario - 1 baño en planta alta + un vestuario - piso hormigón alisado - red de incendio valor : u$d 17.000 mensual en alquiler valor venta u$d 2.600.000 , posibilidad de financiación ubicado en el partido de ezeiza, cuenta con un excelente acceso con bajada desde la autopista ezeiza cañuelas y desde la nueva autopista presidente perón, facilitando los accesos tanto al aeropuerto de ezeiza, como a la ciudad de buenos aires, la zona de cañuelas y el puerto de la plata. Características generales - acceso directo desde la autopista - seguridad, cerco perimetral y alambre eléctrico - área zonificada zi1 y zi3, para categorías industriales 1, 2 y 3 - red eléctrica de media tensión. - Red de gas de baja presión homologada. - Red de efluentes industriales tratados. - Fibra óptica en todo el predio. - Red de luminarias led. - Zonificación industrial. El parque está zonificado para actividades industriales de categoría 1, 2 y 3, con un fos de 0.6 y un fot de 0.7 - exenciones impositivas provinciales. - Escrituración inmediata. - Plan intensivo de forestación.

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GRUPO REAL

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Calle 8 100, Polo Industrial Ezeiza

USD 790.000

1.270 m² cubie.
6 años
3 baños
0,6
6 mts Altura

Amplia nave industrial en el parque industrial de ezeiza

Excelente nave logística/industrial ubicada dentro del parque industrial de ezeiza, con acceso ágil, entorno seguro y condiciones ideales para empresas que requieren operatividad inmediata. Características del galpón - superficie cubierta: 1.200 m². - Planta libre de grandes dimensiones, con una única columna central, lo que garantiza una explotación flexible del espacio para depósito, logística, producción liviana o armado de líneas de trabajo. - Pisos industriales de alto tránsito. - Entrada de vehículo y portón de 4,40 metros. - Estructura de excelente calidad, nave despejada y con buen ingreso de luz. Instalación eléctrica - tablero preparado para reinstalación inmediata. - Térmicas, tomas y protecciones de primera marca (schneider electric). - El inquilino anterior retiró parte del cableado, por lo que la empresa entrante puede instalar la potencia y distribución acorde a sus necesidades. Asimismo se expresa que la nave no posee actualmente luz. (Tramite iniciado) . T1 sectores complementarios - ingreso independiente para showroom y/o recepción comercial. - Oficinas en planta alta, ideales para administración, ventas, dirección o sala de reuniones. - Accesos diferenciados que permiten mantener separación operativa entre sectores administrativos y productivos. - Baños en en planta con vestuario y baño independiente para oficinas - espacio de comedor en planta con muebles. Ventajas clave - ubicación estratégica dentro de un parque industrial consolidado. - Nave limpia, despejada y lista para adaptar según rubro. - Flexibilidad para instalaciones eléctricas, líneas de producción o racks de depósito. - Oficinas y showroom ya incorporados. - Entorno seguro, con excelente conectividad y logística. Las dimensiones son aproximadas y fueron suministradas por el dueño. Otros servicios: oficina

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Dg-inmobiliaria

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Polo industrial Ezeiza - Alquiler - Venta , Tristán Suárez

USD 2.700.000

3.300 m² cubie.
6 años
3 baños
Muy Bueno
Agua corri.

Nave industrial - polo industrial ezeiza - venta - galpon - parque industrial -

Parque industrial de ezeiza bajada tristan suarez alquiler de 1200 m2 a 6,5 dolares el m2. Galpon a la venta de 3300,00 m2 mas 200,00 m2 de oficinas con baños. Playón de cargas de 2500,00 m2. Nave con red de incendio, energía trifásica, con 2 oficinas de 80 m2. Altura del galpón 12 mts, ancho 30 por 110 mts de largo. 7 portones de 5 mts de alto por ancho de un semi de camión. Instalación eléctrica t3 t4 platea de hormigón h30 200,00 metros cuadrados de oficina. Polo industrial ubicado en el km 41 del autopista ezeiza cañuelas. A 40km de capital federal por autopista a 10km del aeropuerto ezeiza a 45km del puerto de buenos aires ubicada en el partido de ezeiza en sector industrial a 1.000m de la próxima bajada de la autopista ezeiza - cañuelas km 41 a 1.000m de futura autopista circunvalación pte perón (en construcción) fracción de 300 hectáreas lotes desde 2.000 m2 acceso directo desde la autopista área cerrada con control de acceso en área zonificada para uso industrial i, ii y iii indicadores urbanísticos: fos:0.6 fot:0.6 exenciones impositivas provinciales y municipales escritura inmediata. - Alumbrado público - pavimentos de hormigón, 7m de ancho y 18mm de espesor, para 10t por eje - desagues pluviales - cerco perimetral: el perimetro del parque se encontrará cercado con tejido olimpico - forestación: todo el parque está forestado - playas de estacionamiento para automóviles y playa de camiones - balanza de uso comunitario - energía electrica de media tensión - telefonía e internet - vigilancia y control de ingreso y egreso las 24 hs - gas industrial de alta y media presión - red de desagues cloacales e industriales - centro de servicios: se construirá en los espacios comunes un centro de servicios, destinado a la instalación de: mini-banco, sala primeros auxilios, bomberos, comedor, oficinas de administración y sala de reuniones beneficios: tasa por habilitación de comercios e industrias, hasta un 100. Tasa por inspección de seguridad e higiene, hasta un 50 el primer año, el 40 el segundo año 30 el tercer año el 20 el cuarto año y el 10 el quinto año. Tasa por servicios varios (inspección de medidores, motores, generadores de vapor a energía, calderas y demas instalaciones hasta un 50. Derechos de construcción, hasta un 50. Derechos de publicidad y propaganda, solo por la publicidad expuesta por la empresa dentro de sus instalaciones y zonas adyacentes para indicar su ubicación, hasta un 50 beneficios impositivos provinciales ley provincial de promoción industrial ley 10.547, que estable entre otros, exenciones en los impuestos a los ingresos brutos (incluido el de la facturación de los servicios de energía eléctrica, comunicaciones, gas, etc... De la plata a radicarse) e inmobiliario de 7 años al igual también que en sellos y automotor (hasta cinco unidades exclusivo pymes). El predio cuenta con habilitación municipal y de bomberos . Circuito de cctv propio y otro cctv propio del galpon con camaras internas y externas , luz trifasica matrículas profesionales: c.U.C.I.C.B.A. Mat. 231 c.M.C.P.L.Z. Mat. 793 c.M.C.P.L.Z. Mat. 4484 c.M.C.P.N. Mat. 108 código para consultas telefónicas : pis2319022 (últimos 5 dígitos)

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PUENTE PROPIEDADES

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Calle 15 Polo Industrial Ezeiza al 5000 , Tristán Suárez

USD 9.500.000

13.681 m² cubie.
3 años
Excelente

Vta & alq depósito premium en polo industrial ezeiza tristan suarez

Nave premium logístico e industrial ubicada dentro de parque industrial polo industrial ezeiza. Se encontrará disponible a fines de octubre 2026. Se trata de una nave ubicada sobre calle 15 desarrollada sobre un lote de 19.537m2 y con una superficie construida total del 13.681m2. La superficie construida está compuesta por: un depósito logístico de 8.000m2, dos áreas productivas en dos plantas de 2.010m2 cada una, oficinas en dos plantas (planta baja 693m2 y primer piso 617m2), una guardia de 18m2, un alero en depósito de 299m2, un alero en ingreso a oficinas de 34m2y una playa de maniobras al frente de 2.800m2 aproximadamente. El inmueble se construyó en el año 2023 y cuenta con estructura metálica con vigas de alma llena, con techos con cobertura de chapas metálicas con aislación, con una altura libre de 12 metros a la mínima y 13,60 metros a la máxima. El sistema contra incendios es por rociadores e hidrantes y los pisos son de hormigón de alta resistencia. El depósito cuenta con doce docks, de los cuales hoy hay instalados 3 y 2 en proceso de instalación, una rampa hacia la playa de maniobras y una oficina de expedición sobre el frente con servicios (baño hombres: 3 mingitorios, dos inodoros y tres lavamanos; y un baño para mujeres con un inodoro y un lavamanos). Hoy hay instaladas en el depósito 4250 posiciones de racks marca mecalux y un triloader marca jungheinrich (a negociar y no incluidos en los valores indicados en la publicación). La nave cuenta con un sector pegado al depósito logístico desarrollado en dos plantas, pensado como sector productivo, con una superficie de 2.010m2. La planta baja tiene una altura de 5,45 metros y el primer piso tiene 2,83 metros de altura. Cuenta con la posibilidad de agregar un segundo piso con igual superficie. Este sector tiene instalado en una punta un montacargas y en la otra punta tiene el hueco para instalar un segundo montacargas y dotar al sector de un doble flujo. Los sectores de oficinas & serivicios generales están desarrollados en dos plantas de 693m2 (plabta baja) y 617m2 (primer piso) y nunca se terminaron. Hoy se usan como espacios de depósitos para productos de poca rotación. El sector tenía previsto el ingreso desde el frente a una gran recepción con doble altura. En el exterior el inmueble cuenta con una gran playa de maniobras y estacionamiento al frente de unos 2.800m2, un baño para camioneros y una casilla de vigilancia con servicios de unos 18m2 sobre la línea municipal. Cualquier duda o consulta no dude en contactarnos vía mensaje de whastapp al . Cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. Cucicba no2961 | cmcpsi no6574

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CBRE

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Puente del Inca al 2000 , Tristán Suárez

USD 4.500.000

5.850 m² cubie.
10 años
Muy Bueno

Venta planta 6.500m² sobre lote de 10.829 m² en polo industrial ezeiza

Cbre ofrece en venta una planta industrial y/o logística de 6.500 m2 totales en el polo industrial ezeiza, uno de los parques industriales más consolidados y exitosos de la zona sur del gba. Disponible a partir de junio de 2027. Ubicación privilegiada en la primera etapa del parque el inmueble está en el lote 71, dentro de la primera etapa del polo, el sector más consolidado y con mayor ocupación del desarrollo. Tiene acceso directo desde la autopista ezeiza-cañuelas y la ruta 205 y queda a pocos minutos del aeropuerto internacional de ezeiza, lo que da una conexión ágil con caba, el mercado central, el puerto y los principales corredores logísticos del sur y oeste del conurbano. Un parque consolidado el polo industrial ezeiza tiene más de 500 hectáreas y más de 150 empresas radicadas de distintos sectores. Está reconocido por decreto como parque industrial de la provincia de buenos aires, lo que permite acceder a los beneficios de la ley de promoción industrial y la ley pyme. Ofrece seguridad con control de accesos y vigilancia, calles de hormigón, gas industrial, fuerza motriz, iluminación y un entorno parquizado con forestación. Características del inmueble lote de 10.829,20 m2. Nave de 6.500 m2 (5.850 m2 cubiertos y 650 m2 semicubiertos bajo alero), de 50 m x 130 m. Altura lateral libre de 9 m. Oficinas & servicios de 780 m2 en dos plantas. Estructura metálica de alma llena con techo a dos aguas. Cubierta de chapa u-45 galvanizada engrafada, 100% estanca, con aislación térmica de lana de vidrio en cubierta y laterales. Piso de hormigón armado h21 de 15 cm, llaneado con endurecedor superficial y nivelado con laser screed. 4 portones seccionales de origen español y 1 cortina de enrollar de 5 mts.playa de maniobras de hormigón de 2.000 m2 al frente, con guardarraíles y protectores. Sistema contra incendio completo con sprinklers, hidrantes y bombas. Estacionamiento para unos 30 vehículos. Cerco perimetral completo, reja corrediza de ingreso y garita de seguridad. Perforación para agua, instalación eléctrica completa con luminarias interiores y exteriores, y cámara cloacal. Es una oportunidad para usuarios o inversores que buscan un activo logístico de calidad en un parque probado y de alta demanda en la zona sur. Para más información o para coordinar una visita, contactanos vía mensaje de whatsapp al . Cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. Cucicba no2961 | cmcpsi no6574

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CBRE

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Mariano Moreno y Sargento Cabral , Tristán Suárez

USD 260.000

600 m² cubie.
30 años
1 baño
Agua corri.

Depósito en venta - 1200mts2 - tristán suárez

_ Depósito en venta ubicado sobre calle mariano moreno y sargento cabral (tristán suárez, ezeiza, buenos aires). Con disposición frente y orientación al sureste. _ El mismo cuenta con amplio ambiente de deposito con un espacio lavado y cocina equipada. Amplio y luminoso, además posee parque. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 1.200mts2, de los cuales 600mts2 son construidos cubiertos. _ Acceso por calle de asfalto con los servicios de electricidad, gas y agua disponibles en la zona. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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YACOUB REAL ESTATE

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Polo Industrial Ezeiza-Puente del Inca al 2400 , Tristán Suárez

USD 2.000.000

3.203 m² cubie.
A Estrenar
Agua corri.

Galpón de 3200 m2 en venta y alquiler en polo industrial ezeiza.

Galpón industrial en venta y alquiler en polo industrial ezeiza. Galpón de dos plantas, de 3200 m2 en total, en construcción. Se termina para fines de abril 2026. Con una ubicación excelente dentro del predio, cercano al ingreso por calle puente del inca. Con una amplia extensión e infraestructura, seguridad 24 hs y un entorno natural único, éste parque industrial acompaña el desarrollo productivo de las empresas que deciden instalarse allí.Redes de servicios red eléctrica de media tensión. Red de gas de baja presión homologada. Red de efluentes industriales tratados. Fibra óptica en todo el predio. Red de luminarias led. Sistema de emergencias ambulancia y camión de bomberos dentro del parque, para responder rápido ante cualquier urgencia. Ingreso rápido al predio tres accesos diferenciados para autos y camiones, que agilizan la entrada y evitan congestiones. Escrituración inmediata todos los lotes cuentan con escritura lista para transferir al momento de la compra. Zonificación industrial el parque está zonificado para actividades industriales de categoría 1, 2 y 3, con un fos de 0.6 y un fot de 0.7

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Toribio Achaval

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Mariano Moreno 300, Tristán Suárez

USD 230.000

600 m² cubie.
26 años

Excelente casa con terreno contiene galpón/depósito y parque ideal inversionista

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C21 Dziencielsky

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Calle 8 100, Tristán Suárez

USD 820.000

1.290 m² cubie.
8 años
3 baños
Excelente

Venta galpon polo industrial ezeiza

Corredor responsable: martin manias cucicba 6277 / cpmclz 4037 - contacto: veronica correa venta galpon terreno 2000mts - nave 1290mts2 cubiertos. Dentro de polo industrial ezeiza. Sobre la calle 8. Superficie de nave: 1190 m2. Terreno: 2000 m2. Oficinas: 100 m2. Aprox. (Pb & 1er piso) piso hormigón h30 . 18 cm de espesor pb recepción. Estacionamiento lateral portón principal 4,20 ancho x 4,40 alto portón corredizo 10m techo nave: estructura de hierro con caída dos aguas. Chapa acanalada con aislante térmico. Altura libre 6,2 - 6,7mts electricidad monofásica. Puertas de emergencia. Oficinas - distribución: pb: baño mujer y baño hombre con ducha. Sector para cocina, comedor. Recepción -showroom con acceso por escalera a oficinas en primer piso. Sector nave taller con portón. Oficina separada para jefe de planta. Primer piso: dos oficina con ventanas al frente separadas para jefe-gerente cubiertas con vidrio blindex. Baño, kitchenette, con sector para descanso. Capacidad abierta para 10 puestos aproximados de trabajo. Luminosas con ventanas al frente. Tendido eléctrico completado. Características polo industrial: seguridad las 24hs, sistema de emergencia, ambulancia y camión de bomberos dentro del parque. Ingreso rápido al predio por tres accesos diferenciados para autos y camiones. Calles internas pavimentadas. El parque está zonificado para actividades industriales de categoría 1, 2 y 3, con un fos de 0.6 y un fot de 0.7 rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX Alianza

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Mariano Moreno 300, Tristán Suárez

USD 230.000

600 m² cubie.
26 años

Excelente casa con terreno contiene galpón/depósito y parque ideal inversionista

Cuenta con 600 m² cubiertos , sobre una superficie total de 1200 m² . Entrada amplia apta para el ingreso de camiones. Excelente ubicación en el centro de tristán suárez. Casa a terminar con amplio galpón y gran parque. Entrada por moreno, entrada por cabral e ingreso camiones por portón lateral. Se hace constar que en cumplimiento de las normas legales en vigencia los asesores no ejercen la actividad inmobiliaria. Todas las operaciones encomendadas a esta oficina, desde su inicio, desarrollo y conclusión se encuentran a cargo de los corredores inmobiliarios leandro dziencielsky y luis román garcía, matrícula cpi 8301 / csi 6738 respectivamente. Cada oficina es de propiedad y operación independiente karina carrasquero y andrea misuraca matrícula cucicba 9135 / cmcdjm 377 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado karina carrasquero y andrea misuraca, matrícula cucicba 9135 / mn 377 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 9135 / mn 377 leandro david dziencielsky y luis román garcía matrícula c.U.C.I.C.B.A 8301 / c.S.I 6738 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado leandro david dziencielsky y luis román garcía, matrícula c.U.C.I.C.B.A 8301 / c.S.I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A 8301 / c.S.I 6738

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C21 Evolucion Inmobiliaria

Tenemos otros Galpones en venta cerca de Tristán Suárez, Ezeiza

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Polo Industrial Spegazzini , Carlos Spegazzini

USD 4.200.000

6.000 m² cubie.
A Estrenar
2 baños
10 mts Altura

Venta polo industrial spegazzini - deposito 6000m²

Depósito en polo industrial spegazzini venta y alquiler - financiación disponible - propiedad en venta y alquiler nave de 6.000 m² cubiertos (30x200 m) sobre un lote de 10.000 m², con acceso a dos calles. Estructura metálica de alma llena y 12 m de altura libre. Cuenta con 2 portones de ingreso al frente, 2 docks de carga al contrafrente, pisos de hormigón armado, iluminación led, más de 200 m² de oficinas y baños (a convenir) y seguridad. Excelente iluminación natural con lucarnas. Ubicación estratégica: autopista ezeiza cañuelas, km 46.5, bajada spegazzini (calle san salvador de jujuy s/n). A 10 km del aeropuerto de ezeiza (10 min). A 45 km del puerto de buenos aires (40 min). A 45 km de la ciudad de la plata (40 min). A pocos metros del cruce de la autopista ezeiza-cañuelas. A 10 cuadras de la estación de tren carlos spegazzini (tren roca). Seguridad 24/7. Todos los servicios y acceso a transporte público.

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LE Bienes Raices Lucia Estivill

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102

POLO INDUSTRIAL EZEIZA , Carlos Spegazzini

USD 2.000.000

3.200 m² cubie.
40 mts Frente
123 mts Fondo
2 baños
Excelente

Alquiler - deposito - ezeiza - 3200 m2 - nave industrial - polo industrial ezeiza

Nave industrial polo industrial ezeiza 3.200 m2 cubiertos nave industrial ubicada en el polo industrial ezeiza, en un entorno industrial en constante crecimiento, con excelente conectividad a los principales corredores logísticos del amba y cercanía al aeropuerto internacional de ezeiza. Diseñada para operaciones logísticas e industriales de gran escala, la nave ofrece infraestructura moderna, gran altura operativa y espacios optimizados para eficiencia y circulación. - Superficies superficie cubierta total: 3.202,50 m2 planta baja: 2.955 m2 planta alta (oficinas): 247,50 m2 superficie de terreno: 4.939 m2 superficie libre: 1.984 m2 - características principales sistema contra incendios por sprinklers altura: 13 metros piso de hormigón h30, apto para alto tránsito y cargas pesadas múltiples portones con cortinas metálicas para ingreso de camiones amplia playa para maniobra y circulación interna oficinas en planta alta baños, vestuarios y comedor - infraestructura y servicios energía eléctrica gas natural agua corriente y cloacas desagues pluviales calles internas aptas para tránsito pesado - ubicación estratégica dentro del polo industrial ezeiza a minutos de autopista ezeiza cañuelas cercano al aeropuerto internacional de ezeiza conexión directa a caba y principales corredores logísticos entrega estimada: 1 de mayo una nave de alta prestación, ideal para logística, distribución e industria, dentro de un polo industrial en expansión y con excelente proyección. Consultanos para más información o coordinar una visita. Agostinelli de gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682 venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso importante: toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez inmuebles s.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines gimenez inmuebles s.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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GIMENEZ INMUEBLES

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Colectora Au. Ezeiza - Cañuelas km 44 , Carlos Spegazzini

USD 18.000.000

15.000 m² cubie.
80 mts Frente
350 mts Fondo
Excelente

Galpón industrial 15.000 m² s/ colectora au. ezeiza - cañuela - carlos spegazzini

Galpón con frente sobre colectora autopista ezeiza cañuelas y entrada por calle pavimentada en el contra frente. El inmueble se esta construyendo sobre una fracción de 27.300 m2 y va a contar con una superficie total edificada de 15.000 m2, 12 docks carga y descarga con plataformas y playa de maniobras; baños vestuarios y oficinas a convenir. Techo de chapa con una altura de 12 metros. Zonificacion: industrial medidas de la fracción: 80 m de frente (sobre colectora) x 350 m. De fondo superficie de la fracción: 27.300 m2 superficie total edificada: 15.000 m2 fecha de finalización de la obra (estimada): 07/2026 valor de alquiler: u$s + iva (a la cotización oficial bna) mes de adelanto, 2 meses de deposito, garantías propietarias a satisfacción del locador. Sellado del contrato a cargo total del locatario. Gastos de certificados de la garantía (urgentes). Certificación de firmas del contrato a cargo del inquilino. Honorarios por asesoramiento: 4% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva gastos de venta honorarios por asesoramiento: 3% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jgl6518362

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JPSTELLA Inversiones Inmobiliarias

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100

Au Ezeiza - Cañuelas, Carlos Spegazzini, Provincia de Buenos Aires, 100, Carlos Spegazzini

USD 18.000.000

15.000 m² cubie.
80 mts Frente
350 mts Fondo
A Estrenar
1 baño

Galpon industrial a estrenar en alquiler o venta 15000mts2

Galpón en alquiler / venta – colectora autopista ezeiza-cañuelas frente sobre colectora y acceso por calle pavimentada en el contrafrente en desarrollo, con fecha estimada de entrega en marzo 2026, esta propiedad industrial de gran escala se proyecta como una excelente oportunidad logística y operativa. Características generales: superficie total del terreno: 27.300 m² frente: 80 metros sobre colectora fondo: 350 metros superficie total edificada: 15.000 m² 12 docks de carga y descarga con plataformas hidráulicas playa de maniobras amplia altura interior: 12 metros techo parabólico de chapa baños, vestuarios y oficinas a convenir accesos diferenciados: frente y contrafrente (calle pavimentada) zonificación: industrial – ideal para logística, distribución, parque industrial o depósito de gran escala. Valor de alquiler: u$s 105.000 + iva (a cotización oficial bna) condiciones: 1 mes de adelanto 2 meses de depósito garantías propietarias a satisfacción del locador sellado del contrato, certificación de firmas y certificados de garantía a cargo del inquilino honorarios por asesoramiento: 4% + iva gastos por informes y diligenciamiento: 1% + iva valor de venta: u$s 18.000.000 honorarios por asesoramiento: 3% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva consultanos para recibir planos, renders y coordinar una visita a obra.

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Franco Propiedades MDP

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Pitagoras 3200, Carlos Spegazzini

USD 3.000.000

4.200 m² cubie.
68 mts Frente
134 mts Fondo
A Estrenar
4 baños

Venta de gran nave industrial en carlos spegazzini - ezeiza

Se entrega todo terminado y listo para usar. Nave industrial en polígono industrial de carlos spegazzini, a 5min del acceso autopista ezeiza/cañuelas, salida km 46. Gran terreno en esquina, lo que facilita el acceso, con salida a 2 calles. 4200m2 cubiertos, todo a estrenar nave bajo techo (cubierta) de 4000m2 con techos a 14 metros de altura, en una porción de terreno de 40x105 250m2 de oficinas / 4 baños con 5 entradas para camiones, todas con cortinas metálicas motorizadas. En oficinas y nave tiene la instalación contra incendios, tablero eléctrico (trisfásica), baños, vestuarios, oficinas, etc. El playón de maniobra tiene 5000m2, se ingresa por las 2 calles y un sector desde la parte cubierta al playón es semicubierto (alero). Desde el ingreso contamos con playa de estacionamiento para 16 autos, garita de seguridad. Vende d'ar propiedades. Su consulta no molesta.

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DAR PROPIEDADES

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Puente del Inca 2450 , Carlos Spegazzini

USD 9.500.000

13.681 m² cubie.
3 años
Excelente

Depósito en venta y alquiler - polo industrial ezeiza

Nave logística y/o industrial de 13.681 m2 cubiertos ubicada en el polo industrial ezeiza, implantada sobre un lote de 19.437 m2 con 160 m de frente. El polo industrial ezeiza es un parque industrial consolidado que se encuentra ubicado próximo al cruce entre la autopista ezeiza cañuelas y la autopista presidente perón (extensión del camino del buen ayre), lo que le da una rápida conectividad con el puerto de campana, el puerto de la plata, el aeropuerto de ezeiza y la red de autopistas metropolitanas. El parque cuenta con seguridad perimetral, control de acceso, central de monitoreo con cámaras, red de fibra óptica y seguridad física las 24 horas. Catacterísticas de la nave sector logístico de 8.000 m2 cubiertos de piso, con paredes y techos a dos aguas de chapas metálicas con lucarnas que permiten el ingreso de luz natural, con una altura libre al borde de viga de 13,66 m a la máxima y 12,00 m a la mínima. En el sector logístico se encuentran instaladas 4.250 posiciones de racks mecalux. Este sector cuenta con una rampa que baja hacia la playa de maniobras y doce docks de carga/descarga (hoy existen solo 5 docks con el plato nivelador y la cortina instalada). Sobre la línea de docks se encuentra ubicada una oficina de expedición de 45 m2, con un módulo de baños para ambos sexos de 20 m2, y al final se ubica la sala central del sistema de incendios con unos 35 m2. Sector de entrepisos de 4.020 m2 pensado para producción o logística, compuesto de dos entrepisos con estructura metálica. En la actualidad existen 2.010 m2 en planta baja y un primer entrepiso de otros 2.010 m2. Se podría agregar un segundo entrepiso para unos 2.010 m2 adicionales. La comunicación entre estos sectores es a través de un montacargas hidráulico. Sector previsto para oficinas, comedor y baños en dos plantas con estructura y techos metálicos. Planta baja de 693 m2 y planta alta de 617 m2. Fuera de la nave se ubican una oficina de guardia de 34 m2 con sanitarios para el control de ingresos y egresos. La propiedad cuenta con dos aleros, uno sobre la línea de docks de 299 m2 para permitir las operaciones de carga y descarga en días lluviosos, y otro de 34 m2 para cubrir el acceso independiente al sector previsto para las oficinas. La playa de maniobras cuenta con un baño para choferes. El sistema contraincendios es de última generación por hidrantes y rociadores según norma nfpa. Cuenta con un reservorio de agua de hormigón armado de 450.000 litros que se completa con una sala de bombas con electrobombas, una bomba jockey y una bomba de back up diésel.

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JLL

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Puente Del Inca 2000, Ezeiza

USD 750.000

490 m² cubie.
56 mts Frente
100 mts Fondo
Muy Bueno
6 mts Altura

Galpon en venta

Galpon de 300 m2 en venta con techos de 6 mts de altura sobre fracción industrial de 56 mts x 100 mts todo cercado perimetralmente. Sector de oficinas de 150 m2 con dos plantas, baños y vestuarios. Amplia playa de maniobras con doble ingreso. Excelente estado -c/ contrato u$s 3.500 hasta septiembre 2028-

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FERRARO PROPIEDADES

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Polo Industrial Ezeiza , Ezeiza

USD 750.000

836 m² cubie.
A Estrenar

Alquiler deposito industrial de 1.700m2 - polo industrial ezeiza

Nave industrial 948 m2 arbox ezeiza ii, parque industrial ezeiza unidad industrial de 948 m2 totales (836 m2 de nave + 112 m2 de entrepiso), dentro del complejo arbox ezeiza ii, en el parque industrial de ezeiza. Estructura metálica de última generación con terminaciones e instalaciones de nivel corporativo, lista para logística, distribución o industria liviana. Disponible en venta o alquiler. Características técnicas: - superficie total: 948 m2 (836 m2 nave + 112 m2 entrepiso) - altura libre bajo viga: 10 m - estructura metálica a dos aguas, pórticos de perfiles armados tipo w - piso industrial laser screed h30 con macrofibras alta planitud y durabilidad (ff40-fl30) - portón de acceso motorizado + puerta de emergencia con barral antipánico - entrepiso metálico con oficina (losetas ha, sobrecarga 350 kg/m2) y escalera de acceso - aislación térmica en cubierta y laterales (lana de vidrio + barrera de vapor tyvek) - iluminación led tipo ufo 150w - instalación eléctrica completa (tablero de potencia, puesta a tierra) - sistema contra incendio: hidrantes y sprinklers esfr, con sala de bombeo central del parque - planta de tratamiento de efluentes e instalación sanitaria básica - estacionamiento vehicular en el predio - ubicación estratégica dentro del parque industrial de ezeiza, con excelente conectividad para operaciones logísticas de escala nacional. Consultar precio y condiciones de venta o alquiler. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las imagenes intervenidas para staging representan una recreación digital del potencial del ambiente y no refleja el estado actual del inmueble. Corredor: marcelo napolitano cucicba: 5456 cmcpsi: 6645

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Krak Real Estate