Galpón industrial en venta en San Martín – 959 m²

Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Amilcar Mallia
Galpón industrial en venta en San Martín – 959 m² cubiertos – Doble frente – Puente grúa – Zonificación Industrial
Se ofrece a la venta inmueble industrial desarrollado sobre dos lotes de terreno comunicados entre sí, con doble frente, excelente funcionalidad operativa y ubicación estratégica dentro del partido de General San Martín.

Ubicación
Libertad 4300, a media cuadra de Av. Balbín y a aproximadamente 15 cuadras de Av. Márquez, con rápido acceso a Autopista Panamericana, ideal para actividades industriales, logísticas y de distribución.

Superficies
Superficie total de los lotes: 665,47 m²
Superficie total cubierta: 959 m²

Descripción del inmueble

Lote 1 – 8,66 x 40,56 m
Galpón parabólico con altura aproximada de 6 metros. Cuenta con varios entrepisos metálicos con altura aproximada de 3 metros, ingreso vehicular mediante cortina metálica automatizada, sector de carga y descarga, recepción, oficina y sanitarios para el personal. Puente grúa incluido.

Lote 2 – 8,66 x 36,26 m
Construcción con losa al frente (altura aproximada 2,60 m) y galpón parabólico al fondo con altura aproximada de 6 metros. Dispone de montacargas con capacidad de 500 kg y comunicación interna con el galpón lindero.

Planta Baja – Frente
Ingreso vehicular con cortina automatizada, área de carga y descarga y sector de trabajo. Al fondo, galpón parabólico con montacargas y puente grúa operativo.

Planta Alta – Frente
Tres oficinas, hall distribuidor, cocina, baño y balcón.

Contrafrente
Galería semicubierta, cocina y comedor para el personal, baños y vestuarios.

Servicios
Energía eléctrica trifásica, gas, agua corriente y cloacas.

Zonificación
Industrial.

Características destacadas
Desarrollo sobre dos lotes con doble frente. Excelente combinación de nave industrial, oficinas administrativas y áreas de servicio para el personal. Puente grúa incluido y montacargas instalado. Muy buena conectividad con principales arterias y accesos a Panamericana. Propiedad apta para industria liviana, metalúrgica, depósitos, logística y procesos productivos.
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