Venta Galpón con Departamento en Villa Ballester

Venta Galpón con Departamento en Villa Ballester

Este galpón en venta en Villa Ballester es una opción multifuncional que combina un espacio industrial, una vivienda y un local comercial al frente. Ideal para emprendedores o pymes que buscan maximizar su actividad en un entorno estratégico.

Descripcion
Ubicado sobre Emilio Zola al 4900, este inmueble destaca por su versatilidad, siendo apto para uso industrial, logístico o comercial. Desarrollado sobre un lote de 8,66 metros de frente por 36,64 metros de fondo, cuenta con más de 300 m² cubiertos y una imponente altura de 7 metros, lo que permite un óptimo aprovechamiento del espacio, incluso para almacenamiento en altura o instalación de maquinaria de gran porte.
El galpón incluye un entrepiso destinado a guardado y otro independiente que alberga una cómoda vivienda de 2 ambientes y medio. Al frente, un local comercial activo, actualmente en funcionamiento, facilita la integración entre depósito y punto de venta. El acceso vehicular permite carga y descarga con gran facilidad.

Destacados

Local comercial al frente, generando ingresos desde el primer día.
Entrepiso de guardado que maximiza la superficie útil.
Preparado para montacargas, facilitando la operativa interna.
Zona con zonificación Rb, compatible con usos residenciales y comerciales.
Acceso vehicular directo al galpón, ideal para logística.


Ubicacion
Situado en Villa Ballester, el inmueble ofrece excelente accesibilidad y cercanía a arterias principales, lo que favorece tanto la logística como el acceso del público.

Una propiedad integral que combina galpón, vivienda y punto de venta en un solo lugar, lista para potenciar tu actividad. Consultanos para más información sobre esta interesante propuesta.

Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas).Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. LACERRA PROPIEDADES actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos.


En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado.

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial

Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.