Galpon 1200 m2 toma menor valor 200m de estacion de san andres

¡NUEVO VALOR! Galpón/Garage de 1.200 m² con opción de tomar propiedad en parte de pago – San Andrés

¡Oportunidad! Se acepta propiedad en parte de pago hasta el 50% del valor.

Excelente inmueble desarrollado en dos plantas, ubicado en la localidad de San Andrés, partido de General San Martín, con una superficie cubierta total de aproximadamente 1.200 m², sobre un lote de 15 x 43 m.

La propiedad cuenta con 600 m² cubiertos en planta baja y otros 600 m² cubiertos en planta alta, declarados en plano como garage o cocheras.

Por sus dimensiones, distribución y ubicación estratégica, resulta ideal para empresas de seguridad, servicios de emergencias médicas, supermercados, gimnasios, depósitos y otros usos comerciales compatibles con la normativa vigente. No es apto para uso industrial.

Características y servicios
- Superficie cubierta total: 1.200 m².
- Terreno: 645 m² aproximadamente.
- Instalación eléctrica trifásica.
- Agua corriente y cloacas.
- Tres baños.
- Instalaciones renovadas en 2012.
- No cuenta con suministro de gas.

Ubicación estratégica
Situado sobre la calle Intendente Casares, entre América y Bolivia, en San Andrés, partido de General San Martín. Se encuentra próximo a las estaciones ferroviarias San Andrés y Malaver, del Ferrocarril Mitre, ramal José León Suárez, con fácil acceso a importantes vías de circulación.

Aproximadamente a 10 minutos de General Paz y a 20 minutos de Panamericana, según las condiciones del tránsito.

Condiciones de negociación
Se acepta departamento u otra propiedad en parte de pago, hasta el 50% del valor de venta.

Para coordinar visitas, se requiere solicitar turno con al menos 48 horas de anticipación.

Las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano de mensura.

Todas las propiedades publicadas se encuentran a cargo del profesional matriculado Martín Álvarez, matrícula C.P.M.C.A.L. 496 / C.U.C.I.C.B.A. 7511. La intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el profesional matriculado. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las fotografías y los videos no son contractuales.

En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor y las normas aplicables del Código Civil y Comercial de la Nación, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Martin Alvarez Matrícula C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511
Martin Álvarez, matrícula, C.P.M.C.A.L 496 / C.U.C.I.C.B.A 7511. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, Martin Álvarez, matrícula, C.P.M.C.A.L 496 / C.U.C.I.C.B.A 7511 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.P.M.C.A.L 496 / C.U.C.I.C.B.A 7511.
Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.