Venta galpón 395m² s/l 10.32x38m² en villa luzuriaga - muy buen estado

AMPLIO GALPóN EN MUY BUEN ESTADO 395 m2 CUBIERTOS + FONDO LIBRE CON PILETA

Ubicado sobre lote de 10,32 x 38.20 m2 Excelente accesibilidad y funcionalidad. Cuenta con fuerza motriz y gas
Planta Baja 100 m2 cubiertos al frente + oficinas + entrepiso
Frente con losa de 100 m2 y altura de 5 m, ideal para uso mixto (oficinas, showroom, carga/descarga).
Ingreso por portón de 4 hojas, con altura útil de 3 m, apto para ingreso de vehículos utilitarios.
Dos oficinas al frente: una de 4.40 x 3.50 m y otra Oficina de 2: 3.20 x 2.40 m
Espacios ideales para recepción, administración o sala de atención.
Baño completo de 4 x 1.20 m, en excelente estado.
Entrepiso de 5 x 4.20 m, funcional como depósito o archivo adicional.
Primer Piso Oficinas + Cocina + Vestuarios + Galpón Principal
Dos oficinas privadas: una Oficina de 1: 4.50 x 4.80 m y otra Oficina de 4.40 x 3.60 m
Con excelente iluminación natural y posibilidad de uso como sala de reuniones o sector administrativo a continuación Galpón de 10x17m.
(170M2 con techo parabólico, altura máxima de 6.50 m, Piso alisado de alta resistencia
Cocina amplia de 3.50 x 5 m, equipada y cómoda para personal.
Baños y vestuarios, funcionales y bien mantenidos.
Fondo libre de 10 x 10 m con pileta
Patio posterior amplio, ideal como espacio recreativo, jardín o posible área de expansión.
Pileta funcional, aportando un valor agregado poco común en propiedades industriales.
Instalaciones y Servicios:
Fuerza motriz instalada, Red de gas conectada. Agua corriente y electricidad trifásica
Ideal para:
Talleres, fábricas, distribuidoras, depósitos, centros logísticos, emprendimientos industriales o empresas que necesiten espacio administrativo y operativo integrados.
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