Galpón en venta en ciudadela

Se vende galpón con vivienda en Ingeniero Pereyra al 3700, Ciudadela, sobre lote propio de aproximadamente 375 m² (8,66 x 43,30mts).

Al frente se encuentra el galpón, de doble altura, con ingreso apto para camiones y entrada de garage. Tiene una superficie principal aproximada de 24 m de largo x 7m de ancho, buen espacio de circulación, cocina, baños, oficina al frente, garage cubierto para auto y un entrepiso lateral de aproximadamente 20 m x 2 m, ideal para guardado, archivo, herramientas o mercadería liviana.
Está preparado para hacer un entrepiso, duplicando así su espacio.

Al fondo del lote hay una casa de aproximadamente 50 m², con acceso independiente por pasillo lateral.
La casa cuenta con patio descubierto de entrada, patio interno, cocina, living comedor, dormitorio y baño completo.

La propiedad ofrece potencial de ampliación, ya que la vivienda ubicada al fondo podría demolerse para extender la superficie cubierta del galpón y sumar más metros operativos, en caso de requerirse.

Se ubica a 6 cuadras de Av. General Paz, a 2 cuadras de Av. Díaz Vélez y a 5 cuadras de Av. Maipú, con buena conexión hacia CABA y zona oeste.

Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y tienen carácter orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o documentación correspondiente.