Galpones con oficinas en esquina sobre av italia, con gran visibilidad | lote de 605 m²

Sobre Av. Italia, esquina Sargento Cabral, este conjunto reúne dos galpones contiguos en un lote de 21,45 x 28,20 metros (unos 605 m²). La avenida tiene una gran circulación de vehículos y la esquina le da al depósito visibilidad desde la avenida y desde la calle lateral.

Tres formas de comprar:
Galpón completo: 21,45 x 28,20 m. USD 450.000
Galpón de esquina: 21,45 x 17,20 m. USD 290.000

Datos generales:

Lote del conjunto: 21,45 x 28,20 m (unos 605 m²)
Galpón de esquina: 394 m² cubiertos, más 75 m² de oficinas, 469 m² construidos en total
Altura de 8 metros, con techo de tinglado de chapa
Estructura sólida de mampostería
Piso de hormigón de alto tránsito
Portón corredizo apto para camiones
3 oficinas privadas y baño
Local comercial cerrado en durlock, con acceso por la ochava para atención al cliente
Calle asfaltada
Zonificación RC1

Zona:
Sobre Av. Italia, una de las avenidas principales de Resistencia, con alta circulación de vehículos y rápida conexión para salir de la ciudad. Cerca de Av. Lavalle y Av. Sarmiento, en una zona de comercios y estaciones de servicio. Es un sector en crecimiento, con muchos desarrollos inmobiliarios, edificios y oficinas.

Potencial:
Visibilidad y circulación son lo que más pesa para una agencia de autos o motos, un supermercado u otra empresa que busca instalarse. Acá se suman a una superficie que permite operar y exhibir en el mismo lugar.

USD 490.000 el conjunto completo. También podés comprar por separado el galpón de esquina (USD 290.000). Coordinamos visita cuando quieras. También te asesoramos con la tasación de tu propiedad si estás pensando en vender.

Los valores y análisis mencionados pueden variar según el contexto de mercado.