venta nave Triple AAA parque industrial en Zárate

Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Amilcar Mallia
Importante nave industrial de estándar Triple AAA,15.000 metros ubicada en una de las zonas industriales y logísticas más consolidadas del corredor norte de Buenos Aires, dentro del área de influencia del Parque Industrial Zárate.

La propiedad se encuentra implantada sobre un lote de terreno de 64.162 m² (casi 7 hectáreas), lo que le otorga escala operativa, excelente circulación interna y gran potencial de expansión.

Ubicación estratégica

Accesos por Camino de la Costa Brava y Calle 42

Entorno netamente industrial y logístico

Excelente accesibilidad, visibilidad y conectividad para transporte pesado

Características de la nave

Superficie cubierta: aprox. 15.000 m²

Construcción realizada por Miller Building, referente en naves industriales de alta calidad

Misma calidad constructiva, estructura y estado de conservación en toda la nave

Detalles constructivos:

Estructura de alma llena, con pocas columnas internas, optimizando superficies operativas

Paredes de mampostería hasta 3 m, continuando con chapas metálicas y paños traslúcidos intercalados, que aportan iluminación natural

Cubierta metálica sobre cabreada reticulada, con altura aproximada de 12 m y aislación térmica

Pisos de hormigón armado de alto tránsito, aptos para operación intensiva

Infraestructura logística

Línea de 8 docks de carga con niveladores

Dock deprimido adicional en playa de maniobras

Rampa lateral de acceso para camiones al interior de la nave

Portones con importantes aleros, permitiendo carga y descarga bajo techo

Calles internas totalmente hormigonadas

Sistema de iluminación industrial

Red de incendio por hidrantes

Ideal para
Automotrices

multinacionales

Operadores logísticos

Industrias de primera línea

Centros de distribución regionales o nacionales

Inversores institucionales

Una propiedad de escala, ubicación y calidad constructiva poco frecuente en el mercado, preparada para operar de inmediato, con alto potencial operativo y de renta en uno de los polos industriales más demandados de Zárate.

Ubicación estratégica y accesos logísticos

La propiedad se encuentra ubicada en Zárate, sobre Camino de la Costa Brava, en un entorno netamente industrial y logístico, muy próxima a la Terminal Zárate, con acceso directo al Río Paraná, uno de los principales corredores fluviales de salida de mercaderías del país.
La cercanía al puerto permite operaciones de importación y exportación altamente eficientes, reduciendo tiempos y costos logísticos. Además, cuenta con rápida conexión a Ruta Nacional Nº9 (Panamericana – Ramal Campana), facilitando el vínculo con el AMBA, el interior del país y los corredores del Mercosur.
Una ubicación estratégica, ideal para operadores logísticos, industrias, centros de distribución, importadores y exportadores que requieren conectividad terrestre y fluvial en un mismo nodo operativo.

*POSIBILIDAD DE COMPRA DE 1 NAVE MAS DE 9900 METROS
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